最新房价地图！深圳全市超200个项目网签量价出炉

2024年2月，深圳新房供应量同环比回升，但整体仍处低位，6个项目获批（3个预售+3个现售），供应面积约19.1万㎡，同环比分别上涨11％、48%。新房住宅网签成交量超10万㎡，延续上月降势，同环比降幅均超5成。开盘方面，据统计共有2个住宅项目开盘加推入市，共推售523套房源。
新房整体均价变化不大，从各区均价来看，仅4个区域环比上涨，其中福田区涨幅最大为9.1％；另外7个区域环比下跌，其中大鹏新区跌幅最大为5.8％。下图为2月份深圳各区普通住宅（不含公寓/别墅）成交均价及环比变化房价图。

2月深圳全市普通住宅共有57个板块有网签，8个板块成交均价超10万元/㎡，相较1月减少1个，最高均价板块是福田板块，均价约119912元/㎡。套均价达千万每套的板块共有11个，相较1月减少2个，福田板块套均价最高为2270万元/套，该板块本月共3个项目网签成交。

下面来看看2024年2月份各区具体项目网签成交情况：

以下为2024年2月最新的普通住宅现售项目网签数据：

根据CRIC数据显示，普通住宅方面，2月共有182个（预+现售）住宅项目有网签，共1016套，有5个项目两种数据类型的都有成交。其中现售项目网签套数为209套；预售项目为807套，环比持续下降55%。价格方面，整体成交均价约63880元/㎡，变化不大。本月共有21个项目网签均价破10万元/㎡，其中南山区10个、福田区9个、宝安区2个。从各区的网签成交套数来看，主力成交区域是龙岗区，网签225套，随后依次是宝安、龙华、南山和光明区，网签均超百套。

别墅方面，2月深圳有3个别墅项目（1个预售+2个现售）有网签，共成交5套。

商务公寓方面，2月深圳商务公寓共39个（预+现售）项目有网签，共计170套，其中预售项目套数为110套，环比持续下降69%，大多数项目网签都是个位数。价格方面，整体成交均价约5.49万元/㎡，破10万元/㎡的项目仅1个。

数据说明

统计时间：2024年2月1日-2月29日

统计范围：深圳网签普通住宅/商务公寓项目（网签均价）

数据来源：CRIC