佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
从环比看,受春节销售淡季等因素影响,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降,其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。
成交方面,春节后二手房市场快速恢复,成交套数连续3周呈现环比增长态势,2月深圳二手住宅成交套数3677套,叠加低基数下影响,同比增长106.0%,1-2月累计同比增长56.8%。价格方面,2月,深圳二手住宅价格环比下跌0.13,同比下跌3.45%,同比跌幅连续5个月收窄。
比起福田、南山等学区,这里的学区房低总价,小户型需求旺盛,去年整个莱蒙水榭春天花园成交了200-300套。
2月深圳二手住宅网签量为3677套,同比增长106%;据深圳房中协数据,2月深圳二手房录得量为4858套,同比增长103%。
跌幅最高的是航城片区,目前挂盘均价为5.4万元/㎡,环比下跌1.8%。
跌幅最高的小区是福田景田片区的青海大厦,目前该小区挂盘均价为5.9万元/㎡,环比下跌16.4%。
据深圳贝壳研究院监测,今年春节长假期间,贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长33%
宝安成交均价下跌最高的是怡合花园,从6.7万元/㎡下跌到4.3万元/㎡,跌幅35.7%。
南山区跌幅最高的是前海片区的恒立心海湾花园,成交均价从11.1万元/㎡下跌至6.8万元/㎡。
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