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福田中心片区,刚刚过去的一季度就录得大宗成交4宗,有港客出手就是2个亿。
想买房的希望房价继续跌,觉得还有下行空间,继续观望。想卖房的,自然希望涨价。应理性看待当前房地产市场的调整
一季度,全市居民消费价格比上年同期上涨0.2%。其中,食品烟酒价格下降0.5%,衣着价格上涨3.9%,居住价格上涨0.3%,生活用品及服务价格上涨0.7%,交通通信价格下降1.5%,教育文化娱乐价格上涨2.4%,医疗保健价格上涨0.5%,其他用品及服务价格下降2.0%。
蝴蝶型塔楼形式,1栋、2栋1单元楼体朝向东南或者西南,2栋2单元以及3栋楼体会偏正南及正东,视野一般,高区远眺塘朗山、笔架山以及莲花山公园。
龙悦居以靠近别墅豪宅区、低总价、深外龙学位吸引了不少投资客,但两年时间缩水超过300万,价格回调近50%。
此次活动的时间为期一年(2024年5月1日—2025年4月30日)。
对开发商来讲,要把品质好、性价比高的“好房源”拿出来。不能把“以旧换新”当作去库存、去尾货的机会。要让“换新”的买家真正看到,要买的新房是能改善自己居住的好房子。
星悦云邸是谭罗村旧改首发项目,也是星河在大浪的首个旧改项目。
目前京基梧桐轩折后单价在5字头起,这个价格在罗湖新盘中本身就有优势。
两个项目就是挨着的,旁边还有在售的安联尚璟府、联发尚悦居、满京华楼村超级旧改满京华金硕华府、绿城桂语兰庭等
盈峯前海中心(备案名为永润丰大厦),具体位于沙井街道沙福路与展城路交汇处,邻近地铁12/20号线国展北站及会展城站,坐拥多维一体的海陆空立体交通资源。
传闻98㎡3房总价420万起。
小梅沙觐海府预计6月开盘,预计4字头起;盐田的嘉悦公馆地基马上完成,年底有望入市
恒大大新北项目跟卓越九珑项目挨在一起。这是恒大在南山的首个旧改项目,随着企业在2021年下半年爆雷之后,项目陷入停滞。
红星花园片区和红星社区国强厂、松新旧村两个项目,从位置来看,整体连成一片,申报主体均为深圳市松岗松新股份合作公司。不难看出,2个旧改很大程度上会一起开发。
唯一没有进展的就是龙溪花园。
招商臻城建面达近100万平,住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套于一体,分4期开发。规划配套逾2.5万方主题度假式园林、9年一贯制公立学校。
该批次延期计划涉及杨美社区上段片区、扬马片区、横岗社区上围片区、下李朗、南约社区炳坑村片区更新单元。
坪山区坪山街道万象城市更新单元位于坪山大道与兰竹西路交汇处东南,拟拆除范围用地面积170511m²,拟更新方向为居住、商业等功能。
项目申报主体是深圳市英博房地产开发有限公司
4月25日,深圳二手房成交215套
4月24日,深圳二手房成交173套
4月23日,深圳二手房成交196套
4月21日,深圳一手房成交54套
4月21日,深圳一手房成交119套
4月福田区跌幅最高的小区是位于皇岗片区的福泉花园,该小区目前挂盘均价为6.1万元/㎡,环比下跌13%。
4月18日,深圳一手房成交133套
高科利花园大厦,目前最低挂盘价为3.8万元/㎡,指导价5.06万元/㎡,低于指导价24.4%;
深圳楼市分化明显,新房市场乏力,二手房交易热度好于去年。学区房仍是热点,但价值正在被削弱。买房应关注城市资源集中型和品质好的区域,避免泡沫较大的三四线城市。核心城市房价将持续上涨,选择正确的板块和小区至关重要。
2024年宝安区将有万丰海岸城、宝安华强广场、雪花啤酒小镇、得丰·榕湾汇、仟里食家、巧盒QBox等6家商业综合体开业,商业总量达40.5万平方米。
对于罗湖来说,整个文锦-东门-黄贝岭-翠竹-布心,都是各大名校本部+集团分校极度集中的地方。
未来,地铁13号线将以高新技术人才为主要客流,一旦开通,光明去往南山核心区的通勤时间,将缩短至30分钟,光明科学城通达深圳湾口岸仅需45分钟。该线路还将南连香港、北接东莞。
自4月10日,东门町已经被相关部门拿隔板围住。
南外出自南山,高新区、蛇口、华侨城,2000万也只是中等价位。