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卷疯了!85折再送价值50/80万黄金!670万起南山蛇口4房!

来源:作者:admin更新时间:2024-04-28 17:02

金众云山海公馆官方最新送金条85折-金众云山海公馆邸周边环境-惠活动力度再度加码,本次认购111㎡和116㎡/117㎡户型,可在原8.5折的折扣上,再加送888克的黄金(价值约50万),129㎡和174㎡的户型可在原8.5折的折扣上,再加送1388克的黄金(价值约80万)。



折算合计下来:

111㎡的四房户型最低只要670万起;

116㎡/117㎡的四房户型最低只要716万起;

129㎡的四房户型最低只要928万起;

173㎡的五房户型最低只要1220万起。

还送5000元/㎡的豪华装修,这个价格放眼南山卷风了,折合单价只要6万/㎡,把周边新盘和南山楼市直接卷哭,而且本次低价房源还不少,实实在在给购房者送福利,这个盘是南山难得一遇的舒居山海全4房起步的改善大盘。

85折折后价格表参考(赠送黄金价值自行抵扣)



基本信息

开发商:金众地产集团,(深圳粤美投资有限公司)

占地面积:3.62万㎡

总建面:19.5万㎡

产权:70年(23-93年)

总户数:330户(总户数810户,西区330户,东区480户)

栋楼总数:4栋 栋楼层数:36-51层 户型的分布及朝向:西南/东南楼栋布局,保证户户都拥有优越采光及更佳景观视野

面积:111-174㎡4-5房

车位比:西区366个 车位:1:1(总车位:1186个)

梯户比:2梯4户/3梯6户

交楼标准:精装

物业公司:中盈物业(金众旗下)

物业管理费:元/㎡

容积率:4.86

绿化:30%

交楼时间:西区2026年6月

官方电话:400-855-2986

建筑类型:住宅

层高:3.1米

使用率:75-80%

楼层高:1栋37层,3栋36层

栋数:5栋

水电:民水民电

学校:南二外赤湾学校,规划中72班九年制学校



金众云山海公馆项目信息配套解析

金众云山海公馆位于深圳市南山区招商街道赤湾社区,东临小南山隧道,西临赤湾总部大厦,北靠小南山,南朝赤湾码头,属前海合作区范围。

项目用地分属两个地块(宗地号K104-0043、K104-0044),总用地面积约3.6万㎡,规划总建筑面积约19.5万㎡,其中计规定容积率建筑面积约15万㎡,包括住宅、商业(800㎡)和幼儿园等配套用房。



交通方面:多维立体交通路网,海陆空轨畅达湾区:直线距离2/5号线赤湾站约200米,临近12号线,1站蛇口港、 2站海上世界、2站铁路公园【接驳深圳首条环形地铁15号线(规划中)】,串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区;

1.5公里范围内有望海路、兴海大道、南海大道、港湾大道、月亮湾大道等干道,直抵前海、宝中、福田

2港口1口岸:太子湾邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸,畅享大湾区生活圈

3隧道:妈湾跨海隧道(在建中)、望海路快速路改造工程(在建中)、东滨隧道、新小南山隧道

商业方面:社区自带特色商业,下楼即享商业繁华,一路之隔享约4.6万㎡赤湾汇商业(建设中),直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业(建设中),如K11、兰桂坊等;直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界;直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园;地铁2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心;6站距离抵达万象前海、前海卓越intown;7站抵达前海山姆会员商店等商圈;直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall。

教育方面:周边云集了9年一贯制的南二外赤湾学校、国际化学校、北师大南山附属中学高中部(在建中)、蛇口SIS国际学校等多所优质学校。项目位于九年一贯制赤湾学校(南二外挂牌),紧邻 赤湾学校, 赤湾学校是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办学校,学校地处深圳蛇口半岛的最南端,北倚雄伟的南山,南瞰浩瀚的南海。学校建筑面积一万六千二百平方米,中西合璧的建筑典雅大方,学校规模为36个班。

项目户型产品介绍

《金众·云山海公馆》西/东两区共计有8座主体建筑,其中商品住宅4座,幼儿园2座,还迁住宅1座,商业1座。

西区一期(本次待售)的4座建筑中的1栋/3栋是可售的商品住宅,总高115.90-119.00米,楼高36层/37层,标准层高3.1米,有2梯4户和3梯6户两种,推出建面约111㎡、约116㎡、约117㎡、约129㎡四房两厅两卫户型,及建面约174㎡五房两厅三卫户型,可售总货量约330套。

东区二期(后续待售)4座建筑中的1栋和3栋是可售的商品住宅,总高均为162.40米,楼高51层,标准层高3.1米,均为3梯5户,推出建面约116㎡、约117㎡四房两厅两卫、及建面约155五房两厅两卫户型,可售总货量约480套。

建面111平米:4房2厅2卫,传统的竖厅动静分区户型,分布在3栋04/05户型,东南和西南两种朝向;在南山、福田新房项目对比,项目的得房率很优秀,客厅开间3.6米;主卧还有单独的衣帽间,除去衣帽间和独立卫生间外,可利用的空间在12平米左右,其他房间大小也比较适中;作为南山改善户型,不管是朝向和户型设计方面没有大的瑕疵。



建面129平米:4房2厅2卫,传统的竖厅户型,动静分区,分布在1栋03/04户型,都是西南朝向,可以说是116平米竖厅户型的加强版本,主要的差别是:第一,各个功能间的面积有所增加,比方说客厅开间3.9米,主卧面积更大等,第二,阳台的布局有差别,6.8米长的阳台,链接客厅和次卧,129平米的面积,厨房略显小气。



建面116平米:4房2厅2卫,传统的竖厅动静分区户型,分布在3栋的03/06户型,东南和西南两种朝向;唯一的不足就是厨房的空间有点小,其他各个空间比较均衡,客厅的开间3.7米,卧室的飘窗比较好利用,特别是比较小的次卧是 L 型的飘窗,采光、视野更好些。



建面117平米:4房2厅2卫,横厅户型,分布在3栋01/02,是所有户型里面空间利用最高的,阳台东南和西南两种朝向,大阳台+大客厅的设计,目前已经有异地的样板间,整体户型没有瑕疵,迎合了当下购房人群体的喜好,特别是得房率方面,对比南山其他项目,可以说是惊喜,总体给人的感觉是:客厅宽敞、主卧比较大,其他次卧面积也不小。



建面174平米:5房2厅3卫,横厅户型,分布在1栋01/02户型,西南朝向;5个房间,有两间是套房,带独立的卫生间;厨房是 L 型设计,比较大气,其他竖厅户型厨房都是 U 型设计



金众地产作为精工大师的湾区标准缔造者,严苛把控空间的尺度感与舒适度,致力将每一款户型演绎到极致,为家人创造更朗阔的居住体验。传承深圳第一个鲁班奖获得者—深圳建工的精工血脉,金众地产奉行金众精研主义,打造第三座Top级公馆项目—金众·云山海公馆,匠造建面约111-174㎡山海大宅,于双湾峰汇处打造蛇口户型“天花板”。

真正的好房子,不是人为定制,而是为人定制。 金众·云山海公馆从人居需求出发,用更舒适的尺度感、更实用的空间布局、更人性化的细节设计,悉心打造集户户瞰景视野、以西南/东南朝向为主、约76%—79.8%高得房率(未计飘窗及阳台一半面积)等诸多亮点于一身的纯粹四—五房,更配备品牌臻装,一步到位,致力满足精英圈层的品质生活体验。

金众·云山海公馆—以匠心成经典,以精工著藏品

从地段占位到丰盛奢配,从社区品质到户型设计,皆以“破圈”实力,焕新蛇口赤湾,乃至深圳新一代的人居想象,展示中心暨美学空间现已惊艳绽放

卷疯了!85折再送价值50/80万黄金!670万起南山蛇口4房!


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