螺岭|南科大附配得上超级大学区：螺岭+翠园+南科大+翠竹

这几天简直不能打开小红书、抖音。

　　打开就是扑面而来的“螺岭外国语实验”（后面简称螺岭学校）大学区征求意见的事。

　　不是说好了学位焦虑撤退，东门领跌深圳么？怎么一到报名季，家长就淡定不了？

　　螺岭-东门-黄贝岭，果然还是深圳教育的焦点啊！

　　螺岭实验学校初中部一开办，就让爱国路小三角成为“螺岭小初双优”区。

　　但是，晒布中兴小三角，就只有“南科大-罗湖中学”。

　　别人家，从翠园-文锦中学进阶到“螺岭初中部”，自家却还是罗湖中学，读得了螺岭学校本部、但是读不了螺岭学校初中部，这是一个焦虑。

　　咳，罗湖教育资源太丰富，也不容易。天天给各街道增加“优质教育集团”，但还是被家长拿放大镜比较细节的不同。

　　能上螺岭初中是真的很好，难道“南科大-罗湖中学”就不值得期待么？

　　想想看，以前菜校文锦中学纳入翠园集团后，中考都有状元了，南科大加持的罗湖中学、应该也会不错的。

　　首先，我们要看懂【螺岭学校-小学部】的核心价值。

　　小编也顺势采访了螺岭毕业生家长——芳姐。

　　螺岭学校的特色是什么？

　　外语么？艺术团么？实验性质么？

　　或者，是“升深外”的优势？升“4大8大”的优势？

　　当孩子顺利升入目标大学、梦想专业以后，我们再三回顾了孩子在螺岭学校读小学的情况。真的很感谢螺岭学校，培养了娃综合素质、独立学习能力，并且给孩子埋下了STEM CS的种子。

　　但是，真的没觉得是冲着“外语特色”去，也没进螺岭的艺术团，小升初也没考到深外，也并没有直接撸到4大8大初中部。

　　我们初中是深高级的香蜜湖地段生。其实，就没享受到螺岭学校的小升初优势，哪怕娃在班上成绩蛮可以的。

　　螺岭学校，在我家看来，是“综合能力”培养超级棒，教学模式和理念以前蛮超前的。

　　-外语、科创是螺岭普及的教学特色，校本课很多，并不是太外语太文科。

　　- 有培优的意识，但是没有严格的排名和分班，主打就是一视同仁的教育。

　　- 竞赛或许有？但是还没其他某些学校那么卷数学、卷刷题、卷竞赛。

　　- 特别强调“自主学习能力”的培养，每周读书笔记、学会自己整理学科思维导图..

　　- 鼓励每一个孩子培养“音乐”素养，以此熏陶情操。

　　2010年代的螺岭学校，校舍是90年代老风格，内敛、低调。外语教材借鉴香港，对标深外。孩子在科学课学少儿编程，三四年级就流行读《三体》，经常自己画思维导图。

　　螺岭的气质，其实更像深中、深高级。

　　螺岭学校的气质，其实并不外语、也并不翠园。

　　螺岭新设初中，应该会贯彻“培养丰富而伴随终身的素质”，这种风格，其实同样能在“南科大”找到。

　　芳姐说，好多年前就开始关注南科大的学校，在西丽大学城看南科大小学的照片墙。南科大更是从小学就贯彻素养、研学、科创，与大学的互动很多。

　　今年，南科大的开放日，线下来了1.2万人，线上直播更达50万人次。家长和孩子们，都热切地聆听院士的“人工智能”科普讲座。

　　全国优秀的中学生，都向往着南科大。南科大分数线直逼C9，综评考核有强基那么高难。而南科大的基因，也贯彻到到南科大附的小学、初中、高中。

　　以前的罗湖中学，确实在名校林立的罗湖区很不起眼；以前的文锦中学，在罗湖区也是菜校级的存在。

　　文锦中学纳入翠园集团，引入更经典的教学理念，中考越来越好、也有状元。

　　罗湖中学纳入南科大附，也会能培养好毕业自螺岭学校小学部的孩子的。

　　从气质上，螺岭实验跟南科大附，也会是相似的、匹配的。就如螺岭实验的风格，跟深中、深高级也是匹配的。

　　按征求意见稿，螺岭学校周边的学校组合还挺多。

　　1.爱国路小三角4、5万 - 7、8万

　　海丽大厦、金城花园一带，螺岭学校小学部范围。以老破旧塔楼为主，大、小户型都丰富。以前是对应文锦中学，现在公示纳入螺岭学校初中。房价普遍低于指导价，低的4、5万，贵的7-9万。

　　小户型像京基凤凰印象，6、7万为主，20多平到6、70平的小户型，及部分100平以上大户型，小面积的总价2、3百万。海丽大厦还有388万多76平3房。

　　爱国路小三角，是小学、初中双优了。

　　2.木头龙4、5万 - 10万

　　木头龙本身是翠竹外国语区域，学校是很不错的，以前跟螺岭不相上下。

　　现在初中如果是螺岭初中部，那么小学、初中就双优了。以前就只有翠华花园带翠园初中，虽然是老破旧楼梯房，但是价格目前也有7、8万。

　　现在合正荣悦、益田御龙天地、怡泰大厦配上螺岭初中，也就一样双优。

　　新房、次新房8-10万多，塔楼4、5万，其他大概6、7万。

　　木头龙这次，也是配套价值提升的。

　　3.人民医院6、7万

　　人民医院板块，小学是锦田小学，初中如果纳入螺岭初中，那也算双优。

　　现在锦田也是独立的教育集团，口碑也是越来越好。这边商品房少，大概是6、7万。

　　人民医院板块，楼盘不多。

　　4.晒布4、5万 - 10万

　　晒布-中兴路这个三角形，是这一轮的伤心地。虽然扼守螺岭学校小学本部，但是初中公示没纳入到螺岭初中部。

　　只是，南科大附也真不差，南科大-罗湖中学将来是很有潜力的。

　　这边楼盘很多，其实也是螺岭房价最贵板块之一，7-9万多很常见。

　　虽然晒布板块看起来很受伤，但是，要知道边上就是湖贝大旧改啊！华润未来城等将来还有新学校的，说不定是螺岭集团的九年一贯制学校。

　　湖贝未来新学校的初中部，大概率会覆盖整个晒布的。

　　那样，晒布-中兴路这边，就是螺岭学校小学本部+新九年一贯制学校初中部（有望是螺岭集团）。

　　对于这次公示的热议来说，更好的解决方案是，直接把湖贝将来新九年一贯制的名义定下来，然后先借址办初中学，借就是借螺岭学校初中部（北斗板块）。

　　之前光明深中就是这样解决的，直接把周边学校也纳入深中集团，同一年就招生。

　　对于螺岭学校来说，本来就没办过初中，所以这次在北斗板块的初中部也好，将来的某些新初中也好，其实都一样、都是探索螺岭风格的初中模式。

　　螺岭初中，还有其他对口的小学。

　　螺岭学校，也有湖贝校区（学校）。

　　5.北斗-文锦海关板块4万多 - 5、6万

　　这是新螺岭学校初中部的核心板块，北斗小学本身还不错，文锦中学也提升起来了，有了螺岭学校初中部加持，是很宜居了。

　　这边楼盘就很多了，价位也是比较低的。有较干净的社区，也有老破旧，有塔楼，也有楼梯房。

　　北斗生活很成熟，文锦海关一带价格向来便宜。

　　6.湖贝板块3、4万 - 7、8万

　　湖贝正在大规模旧改，楼盘不多。品质弱的3、4万，好一点的6-8万。

　　目前是螺岭湖贝小学，初中是罗湖中学、滨海实验中学。

　　湖贝板块的小学还可以，初中一向是罗湖中学、滨海中学范围。

　　7.向西4万多 - 5、6万

　　向西也是螺岭初中了，顿时价值就能提升。向西小学属于一般。

　　楼盘很多，相对都比较老破旧一些。但是生活相当热闹。

　　向西一向不在焦点，这次如果能有螺岭初中，就会瞩目起来。

　　教育向上

　　校校皆优的罗湖

　　满是幸福的烦恼

　　一个家庭的希望是什么？自然是孩子。

　　所以，很能理解家长们迫切希望属于“螺岭学校初中部”招生范围的诉求。

　　教育的走向，肯定是大学区、集团化。

　　对于罗湖来说，整个文锦-东门-黄贝岭-翠竹-布心，都是各大名校本部+集团分校极度集中的地方。

　　这边可以说是个“超级优质大学区”，几乎没有真正不好的学校。

　　大家都能认可翠园集团新分校、翠园东晓新分校，也应该可以期待南科大附、港中深附的新分校。