旧改快讯┃约28万㎡！宝安固戍片区城市更新单元计划失效

3月5日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于《宝安区西乡街道107发展带固戍片区城市更新单元计划》（失效）的公告。

光明区城市更新和土地整备局发布关于《2024年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划（草案）》的公示，该批次有富力片区城市更新单元一个项目。

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107发展带固戍片区城市更新单元计划失效公告

107发展带固戍片区城市更新单元原列入了《2020年深圳市宝安区城市更新单元第六批计划》，更新单元计划有效期3年6个月，自2020年8月28日起至2024年2月27日止。

在计划有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准，更新单元计划按照公告要求失效，不再开展后续相关工作及办理相关手续；

相关区域如需实施城市更新，应当按照城市更新相关政策重新进行计划申报及与之相关的工作，此前政府已进行的有关核查与审批不再作为今后相关工作的依据。

该更新单元位于宝安区西乡街道宝安大道与固戍二路交汇处东南侧，拟拆除范围用地面积为279908㎡。

该更新单元拟更新方向为普通工业用地（M1）、商业、居住、新型产业用地（M0）等功能，其中M0用地面积不少于最终批准的工业开发建设用地面积的20%；拆除重建用地范围内落实不少于105998㎡公共利益用地（含教育设施用地、道路、绿地、林地等），另需在项目范围内落实一处110KV变电站。单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

申报主体为深圳市空港云谷投资发展有限公司，经查询工商信息显示，该公司由深圳市天隅科技有限公司和深圳天安骏业投资发展（集团）有限公司分别控股50%。

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富力片区城市更新单元计划公示

富力片区城市更新单元拆除范围用地面积51199㎡，拟更新方向为居住功能。

拆除重建用地范围内过期宗地A520-0039地块2313.9㎡，按照统筹拆除方式划入拟拆除范围，用地无偿清退，不享受省、市城市更新政策。

光翠路与翠辉路交叉口东南侧21139.8㎡用地作为外部移交用地参与本次城市更新，计入合法用地面积10158.2㎡。

拆除重建用地范围内应落实不少于15580.5㎡（含统筹拆除）用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目，其中教育设施用地不少于943㎡。

申报主体为深圳市光明区光明街道办事处。

项目于2020年12月发布招标公告，2021年1月发布成交结果公示，项目前期服务商为深圳市华锦信达城市更新有限公司。

内容来源：

关于《宝安区西乡街道107发展带固戍片区城市更新单元计划》（失效）的公告

http://www.baoan.gov.cn/bacsgxj/gkmlpt/content/11/11174/post_11174827.html#22262

光明区城市更新和土地整备局关于《2024年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划（草案）》的公示

http://www.szgm.gov.cn/gmtdzbj/gkmlpt/content/11/11174/post_11174794.html#11367