由于二手住房成交参考价的推出，春节后深圳楼市再掀波澜，买卖双方陷入博弈，房产中介机构也遇到“专项检查”。可以说，深圳楼市从未经历如此密集的调控政策发布，市场陷入一片观望之中，二手住房成交参考价格带来的效应可谓非常明显。

新政调控之下二手房市场陷入混沌和调整期，二手房成交量环比大跌，数据显示2021年2月，深圳成交4166套二手房住宅，环比减少四成。2021年深圳楼市打新热持续，深圳新房市场在春节后快速启动，2月已有3个项目取得住宅预售许可证，共计批售1846套新房住宅。

房住不炒是两会的讨论热点，房地产的话题一直是我们关心的话题之一，我们很多人都为买房犯愁，而房地产却炒的不亦乐乎。现如今，为了抑制楼市过热的情况，各地不约而同的加强了对楼市的调控，“房住不炒”或许真的可以未来可期。

据自媒体爆料，一位龙岗中心城的业主按深圳官方指导价出售摩尔城小区的一套精装房。由于按指导价出售，吸引了七八批置业者将业主团团围住，由于买房人太多，还有多位全款买房者，最后业主决定卖给全款客户，但是至于是哪一位，由抽签决定。

3月3日，深圳市规划和自然资源局发布通告，拟对《深圳市城市规划标准与准则》局部内容进行动态修订。其中包括删除深圳商业服务用地适建用途“商务公寓”，调整教育设施“初中”服务人口规模等备受关注的内容。