宝安碧海丨越秀·潮樾府，楼王加推！预计本周拿证！

宝安碧海——越秀·潮樾府5月推出了178套93㎡3房，开盘当天销售约170套，差8套日光！去化率约96%，是西部今年最火爆的项目！

项目即将加推楼王位置3、4单元93㎡-128㎡3-4房，是项目最后237套房源，坐拥海景和园林泳池双重景观，预计本周拿证！

项目前身原为宝安A104-0147宗地，是今年第二轮集中供地上由越秀地产摇号竞得的。项目位于宝安碧海片区，紧挨广深沿江高速，总用地面积约1.68万㎡，总建筑面积约6.7万㎡，规定容积率小于4.0，住宅占比90.3%，另外还有2000㎡的商业，配建9班幼儿园等。

【交通】

项目距离地铁为11号线碧海湾站约1公里，步行需要15分钟；项目临近宝源路，自驾出行前往宝中、南山相对便捷。

【教育】

项目自带一所九班幼儿园，周边有宝安区红树林外国语小学、海港小学、西乡中学等学校，相对较近。

初中：海湾中学——广东省一级学校、宝安老牌名校，荣获“全国中小学公民道德教育实验学校”。

【商业】

项目自带商业自给自足，周边社区带有底层商业，可满足日常购物需求，步行5分钟前海科兴天地8万㎡商圈；

开车10分钟宝中繁华配套即享，汇一城，QQC 大仟里 壹方城、欢乐港湾等。

【其他配套】

项目周边有西乡体育中心、碧海湾公园等休闲配套，远一点还有西湾红树林公园。

【关于开发商】

越秀地产作为广州优质地产商，2019年首进深圳，在宝安尖岗山打造了越秀和樾府项目。39年来栉风沐雨，砥砺奋进，深度布局中国最具活力的经济带，形成了以粤港澳大湾区为核心，以华东、华中、北方、西南四大区域为重要支撑的“1+4”全国化战略布局，进驻全国30个一线和强二线城市，开发大型住宅项目200多个，服务超100万业主，拥有包括广州国际金融中心在内的40多个大型商业物业。此次再度拓疆深圳，是对粤港澳大湾区的一次重要布局。

【碧海片区】

碧海片区整体面貌不错，居住氛围较好，有华丰·前海湾、玉湖湾等成熟小区，周边有多所学校环绕，但周边缺乏地铁、商业配套，前往地铁有一定的距离。

目前碧海片区待入市的项目并不多，待售楼盘只有越秀潮樾府、京地海樾府两个项目。

京地海樾府面积段为55-120㎡2-4房。2021年碧海片区只有榕江壹号院入市，其备案均价7.83万/㎡（精装），推售397套房源，面积段120-210㎡大户型，冻资入围423批，开盘当天销售超300套，去化率约76%。