如果没有深中通道，深圳可能会“困”在珠江东岸，因为它的土地资源实在太紧缺了，而有了这个通道，瞬间豁然开朗，欣喜之情有如哥伦布发现新大陆。

涨幅楼盘主要集中在西乡、新安、翻身三个片区。

片区代表二手楼盘有皇庭世纪、皇达东方雅苑，口岸附近的廊桥国际、金地名津等，最近10年新盘很少，承翰·湾尚国际是片区内在售的唯一综合体，去年和今年两次推售约500套房源。

片区的挂盘数量则全部为上涨。其中涨幅最高的是华侨城片区，共上涨28.4%；涨幅最低的是科技园片区，上涨14.9%。

基地呈不规则形状，总面积约5.25万平方米，地势东高西低，西南毗邻地铁六号线科学公园站。项目预计2027年8月建成。

在当下深圳楼市大力建设保障性住房的趋势下，小户型受到的冲击就更加明显。

观澜村改密集，围绕着鹭湖片区，还有区图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆等文化地标崛起，观澜正在大焕新！

石厦南的标杆盘益田村，楼龄超过20年左右，社区非常大，一共有128栋。

宝龙则主打产业，有东部高铁新城+宝龙科技城2大规划，但目前配套较弱，仍然需要时间兑现。