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深圳公寓房与小产权房购买对比区别

来源:网络作者:admin更新时间:2020-06-04 15:30

深圳的住房类型大概分为商品房,公寓,小产权房和福利性住房。关于深圳的福利性住房,都是人才房、公租房和安居房,普通人很难获得,或是排队也要资格还不知道等多久。在人才房分配方面,政府也主要是给有指标的企业推荐的高技术人才提供。普通人主要还是需要靠自己购房,这就需要考虑到很多因素了。

深圳公寓房与小产权房购买对比区别

商品房都是很贵的,深圳关内的价格都在在8万左右,10多万的房子也是数不胜数,即便是光明地区也是5万的房价,因此才有很多人去惠州,东莞和中山购房。前几年的外购潮流,也直接把许多的投机客牢牢地套住了。价格相对比较低的公寓,产权年限30年,地址位置优越,设计环境优良,居住面积小和价格相对较低,使得总价是可以控制在100到200万左右的。问题也是非常明显,买卖的时候需要缴纳巨额税款,居住条件不适合家庭,首付一半,三年付清。


基本上,许多的想要定居在深圳的人口,就只能考虑到小产权房。以前陪同事去宝安区的沙井和马安山看房子。沙井和马安山都是大片的工业园,里面有村委开发的房子,单价是1万7。整体布局都比较糟糕,完全没有什么设计理念,就像工厂的员工宿舍一样,单调而乏味,而且没有什么采光和视野。而由开发商近几年新建的楼盘就很不错,有的就在地铁站步行不到10分钟的距离,像商务公寓的模式,租住同体的样子。单价也是在1万6上下,有视野和采光选择。这个是相当不错了的。购房方面需要律师见证,不需要缴巨额税费。

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平湖·麒麟轩|深圳小产权房地铁10号线平湖西站大阳台工改房-不占名额无需税费

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平湖·麒麟轩项目是一个4栋带园林的小区,其中两栋是商业,一栋写字楼,目前对外的是4栋的配套宿舍楼,属于原始住宅的结构户型,46-95㎡的1-3房。并且每户都有阳台和有燃气管道,无论是投资自住都是非常适合的。

2020-07-28 了解更多 >

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