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深圳小产权房旧改拆迁流程与补偿形式

来源:网络作者:admin更新时间:2020-06-01 16:22

现在深圳土地越来越少,今后土地将主要依靠城市更新来提供,城市房地产行业从增量扩张到存量优化的过程,旧城改造提供城市后续发展的土地基础成为必然。为什么要加快旧城改造,主要有四点:一是土地资源稀缺,二是人口密度大,深圳人口密度据统计在全国来讲排第一、在全世界排第五。三是产业升级快,淘汰以旧工业为主的传统产业,升级为金融、服务业。四是历史遗留问题多,主要涉及到土地改制和小产权房的清理问题。

深圳小产权房旧改拆迁流程与补偿形式

深圳小产权房的范畴可分为三种型态,包括城中村小产权房、旧工业区小产权房、旧城区小产权房。若是,你的房屋确定拆迁,那么祝贺你了,马上资产倍增。相关流程如下:

1、确定拆迁范畴。

2、现场设立拆迁办公室。

3、登记房屋信息。

4、拆迁赔偿细节及赔付标准协商。

5、同意拆迁的户数达到一定占比,方可开始拆迁。


深圳小产权房征收拆迁会如何补偿?

应该按照怎么样的赔偿标准实行?征收拆迁补偿通常有两方面:一方面是补偿钱,另一方面是补偿回迁房。关于补偿标准,每个旧改工程项目都不一样,通常开发商会先依据所在片区的商品房售价制定一个基准补偿标准,再具体到不同情况的房屋,补偿标准会略有差别。

拆迁款补偿受益人到底是谁?

房屋所有者(本村村民),购买小产权房的小业主。

深圳小产权房旧改拆迁流程与补偿形式

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平湖·麒麟轩项目是一个4栋带园林的小区,其中两栋是商业,一栋写字楼,目前对外的是4栋的配套宿舍楼,属于原始住宅的结构户型,46-95㎡的1-3房。并且每户都有阳台和有燃气管道,无论是投资自住都是非常适合的。

2020-07-28 了解更多 >

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