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深圳小产权房旧改回迁补偿案例(二)

来源:网络作者:admin更新时间:2020-06-01 14:55

一个新冠疫情给全球经济造成了很大的影响,目前各行各业也随着疫情的消减而渐渐恢复元气,不少朋友手握资金筹备着进入深圳小产权旧改回迁房市场,而目前市面上的回迁指标房不少,后续小编也会为有需要的朋友一一整理,今天先给大家讲讲深圳小产权房旧改回迁的补偿案例。

深圳小产权房旧改回迁补偿案例(二)

南山大冲旧改

拆建规模:大冲拆迁925户村民和279户非村民约1500栋房近百万平,华润投资200亿建占地68.5万平建面280万平的华润中心

拆迁年限:历时12年 1998年:政府计划旧改大冲。2005:确立推倒重来模式。2009:大冲与华润签署补偿协议开始动迁。2010:全面开工

物业补偿:

(1)永久性结构建筑:首层的60%按 1:1的比例补偿商业物业或写字楼,首层的40%、二楼以上楼层按1:1的比例补偿住宅,回迁自住区每套房产配置1个停车位使用权。

(2)老祖屋补偿:按建筑面积1:3比例补偿住宅或公寓。货币补偿:

永久性结构建筑:11000元/平米,交房后一次性支付货币补偿金。

临时性建筑及附属物:“砖墙铁皮顶”临时物业按建筑面积2500元/平米进行货币补偿。

临时安置补助费:一层按60元/平米·月的标准补偿;二楼及以上楼层,按30元/平米·月的标准补偿,交房后开始计算租金。


华富村业主代表与福田区政府主导的项目公司正式签约,根据已拿到的独家资料,选择货币调换的,将按照5.5万一平的标准来换,选择产权调换的,按照套内面积1:1,套外1:1.18的标准。2017年3月20日,龙岗区布吉木棉湾成功举行城市旧改签约仪式,一直饱受争议的小产权房旧改有没赔偿的问题再次被得到肯定,话不多说了,恭喜那些业主。

深圳小产权房旧改回迁补偿案例(二)

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平湖·麒麟轩项目是一个4栋带园林的小区,其中两栋是商业,一栋写字楼,目前对外的是4栋的配套宿舍楼,属于原始住宅的结构户型,46-95㎡的1-3房。并且每户都有阳台和有燃气管道,无论是投资自住都是非常适合的。

2020-07-28 了解更多 >

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