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深圳小产权房源旧改回迁补偿案例

来源:网络作者:admin更新时间:2020-06-01 14:03

一个新冠疫情给全球经济造成了很大的影响,目前各行各业也随着疫情的消减而渐渐恢复元气,不少朋友手握资金筹备着进入深圳小产权旧改回迁房市场,而目前市面上的回迁指标房不少,后续小编也会为有需要的朋友一一整理,今天先给大家讲讲深圳小产权房旧改回迁的补偿案例。

深圳小产权房旧改回迁补偿案例

白石洲拆迁补偿初步方案,这其中货币补偿2.8万元/平,物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是,当地人和外地买房者都一视同仁补偿。

(1)外来人员建房或购买住房,不区分首层及二层,拆赔比例是1:1,规定每幢480平米内选住宅,其它选公寓。

(2)老祖屋,指建成30年以上的单层或砖瓦房,拆迁安置比例1:3.5,可选住宅或公寓。

(3)首层总面积60%,可挑选1:1的集中商业地产或办公楼,也可以挑选1:1.2的商务公寓;此外40%的总面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁安置比例是1:1.03,规定现状每幢480平米内选住宅,其它选公寓。

(4)各村集体物业,按1:1补偿办公楼,要是择住宅或商务公寓,则和业主私宅补偿标准一致。


罗芳村旧改单元地处黄贝街道罗芳社区,延芳路北侧。工程项目于2017年纳入深圳市旧改单元罗湖区首批计划,拟拆除重建范围总面积约11.9万平,更新单元用地面积为13.4万平,拟更新方向为居住、商业地产等功能。据了解,京基集团提出的拆迁补偿方案中,以产权置换为主。


这其中,单层祖屋(住宅)按建筑面积1:2补偿住宅或公寓;2层及以上住宅按建筑面积1:1补偿住宅或公寓,并每幢配置1个固定停车位使用权;商业地产按建筑面积1:1补偿集中商业地产或公寓。此外,装修补偿标准为1500元/平;过渡性租金,住宅65元/平每月;商铺70元/平每月。

深圳小产权房旧改回迁补偿案例

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平湖·麒麟轩|深圳小产权房地铁10号线平湖西站大阳台工改房-不占名额无需税费

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平湖·麒麟轩项目是一个4栋带园林的小区,其中两栋是商业,一栋写字楼,目前对外的是4栋的配套宿舍楼,属于原始住宅的结构户型,46-95㎡的1-3房。并且每户都有阳台和有燃气管道,无论是投资自住都是非常适合的。

2020-07-28 了解更多 >

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