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城中村小产权房源旧改前期服务商工作内容

来源:网络作者:admin更新时间:2020-06-02 10:17

目前,“粤港澳大湾区”构建并实施三旧(旧厂房、旧城镇、城中村)改造前期服务商制度的有东莞、中山、佛山三市,关于前期服务商的工作内容,三市规定各有不同:

城中村小产权房源旧改前期服务商工作内容

根据东莞常平镇、茶山镇的规定,服务机构主要负责三旧(旧厂房、城中村、旧城镇)改造城市更新单元内的前期工作,包括编报单元划定方案、核查和确认不动产权益、意愿征询、拟定拆补方案、明确政府(集体)综合收益、编报挂牌招商方案。


根据中山西区规定,前期服务机构负责的主要工作包括:宣传动员、意愿调查、入户基础数据调查、测绘、评估等;中山东区规定,改造项目前期工作主要包括:改造范围、面积测绘、统计、核实,集体土地及国有土地建设情况统计,人口、历史文化遗存、公共设施等基础数据调查,房地产价值评估、改造成本核算,经济效果评价,社会风险评估,以及根据实际需要开展的其他工作。


佛山市南海区、顺德区规定,前期服务机构主要负责改造意愿调查、摸底调查、更新单元计划申报、更新单元规划制定等工作。禅城区则规定,服务机构主要负责开展前期调查,但负责前期调查的哪些工作尚未明确。


广州市尚未构建明确的前期服务商制度,但实际工作中大量存在的平台公司,大体相当于前期服务商。考察前期服务商,除了看其专业能力与工作经验外,还要注意考察平台公司与改造主体的关系。

城中村小产权房源旧改前期服务商工作内容

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2020-07-28 了解更多 >

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