坪山街道正山甲旧改回迁规划草案公示

6月24日，坪山区发布坪山街道正山甲片区城市更新单元规划（修改）草案的公示。

正山甲片区城市更新单元位于坪山大道与龙坪路交汇处以北。

该更新单元已列入《2013年深圳市城市更新项目计划第一批计划》，分别于2014年11月、2015年3月、2018年8月、2020年7月取得更新单元规划批复（深规土坪函〔2014〕1176号）和更新单元规划（修改）批复（深规土坪函〔2015〕220号、深坪更新函〔2018〕21号和深坪更新函〔2020〕31号）。

批准更新单元的拆除用地面积为453215.3㎡，开发建设用地范围面积为261460.5㎡，规划总建筑面积为1488340㎡，共分八期实施。

修改内容

在已批更新单元规划经营性建筑面积不变，不修改各地块主导用地性质，且捆绑拆除责任与贡献公共利益用地不减少的前提下，对已批规划作出如下修改：

(一)垃圾转运站(包括公共厕所、环卫工人作息房和再生资源回收站)由04-02地块调整至04-01地块。

(二)三期03-01地块幼儿园建筑面积由2500㎡调整到3200㎡；八期08-01地块幼儿园建筑面积由5200㎡调整到6000㎡。

(三)在总经营性建筑面积不变且不改变地块主导功能的情况下对部分地块规划建筑面积及分项指标进行微调。

(四)修改地下车行通道、地下空间整体开发范围。

(五)修改二层架空连廊布局。

(六)修改五期地上空间控制要求。

(七)修改部分居住地块绿化覆盖率。

(八)调整四期各地块人行出入口。

(九)微调五期和七期拆除范围。

项目一期由SCT深城投，深圳市宜泰置业发展有限公司联手开发；二期由深圳市财富城投资有限公司开发；三期实施主体为深圳市和城房地产开发有限公司（实际控制方为深圳市六和实业集团有限公司）。

（购房咨询请扫描二维码）

深圳一万间房源网提供工改房、旧改房、回迁房等小产权房及高性价比商品房等房源信息和资讯，让您轻松实现买房梦想。始终致力于提供真实、可靠、优质的房源信息，打造专业的综合性房源信息咨询服务平台。