福田南华村旧改回迁项目专规获批：规模超61万㎡

6月25日，福田区城市更新和土地整备局发布关于《福田区南园街道南华村棚户区改造项目专项规划》的公告。

福田区南园街道南华村棚户区改造项目位于滨河大道与华强南路交叉口东南侧。

南华村棚户区改造项目改造范围用地面积170259.1㎡，拆除用地面积162291.9㎡，开发建设用地面积104463㎡，规划容积为614155㎡，规划容积率5.9。

项目专规公告与专规草案相比，01-01用地性质由R2+C1改变为R2功能；项目开发建设用地面积减少6834.6㎡；规划容积减少147910㎡。

南华村改造项目为2017年福田区开展改造意愿征集的几个小区之一，并同时被纳福田区的重点开展改造工作的老旧小区，位于河套-福保片区。

尤其是《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布后，落马洲河套地区发展提速，南华村因为区位优势，再加上占地面积超过16万㎡，远超之前号称“棚改第一村”的华富村改造规模，受到市区两级政府的高度重视。

项目实施主体为福田福河开发建设有限公司，由华润置地代建。

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