新政严打炒房客，网红盘限售5年

2021年的第一个月，各热点城市接连迎来楼市调控。今天，杭州来了个“狠招”——首创网红盘限售！中签率≤10%的热点盘限售5年、无房家庭要看三年记录、受赠房产三年后才能买房、落户未满5年限购一套......

招招剑指炒房客。

昨天，据财联社报道，住建部到上海深圳调研房地产情况。再联想到上周深圳和上海出台的新政，不得不让人再提醒一句：不要心存侥幸。房住不炒不是口号。可见，未来在房产交易各环节，规则只会越来越严，围堵一切投机。

刚需客是真正迎来了春天。但从目前的政策趋势来说，改善客似乎有些尴尬。毕竟五年内换房成本，太高了。

深圳新政

1月23日晚间，深圳市住房和建设局官网发布《关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》。

主要重点如下：

1、启用“购房意向登记系统”，买新房都要登录系统登记，必须确保信息真实有效，作假可视作违约。

2、房企/中介机构联合商业银行严查购房人资格，对偿债收入比例不符合要求的购房人，房企采取劝退等方式处理

3、作假者三年内停止使用购房系统和网签系统，不得申请保障房，已在轮候名单的也要取消；三年内不得使用公积金贷款，还将列入失信名单，联合惩戒。

漏洞，正在一个个被补上。

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