财富广场这一波大行情，跟过去很多“神盘”的上涨逻辑是一样的，就是纯学区价值。

计容建筑面积，完整的说法叫计入容积率的建筑面积，而容积率是城市规划和建筑设计中的一个重要概念，它表示一个地块上允许建设的总建筑面积与该地块面积的比率。一个住宅小区，计容建筑面积包括住宅、商业、门卫、社康、会所、配套服务用房等

补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算，原购买价格不包含户内装饰装修价格。

城中村的自建房尚且难出租，租金门槛更高一些的小区房，更有房东叹气：“挂出去都半个多月了，有人来看没人还价，年底好难啊！”

值得一提的是，不仅仅挂盘价涨了，12月成交价也在上涨，不少小区涨幅20%左右。

深圳最新房贷利率如下：首套：3.15%；二套：3.55%；公积金首套：2.85%，二套：3.325%；公寓商贷LPR3.6%+60BP，即4.2%。

其中，宝中南街坊两宗地占面超10万㎡，是近年来核心区域出让的规模较大的宅地，后续是整体出让还是分宗出让还有待确认。

一直熬到今年9月，国家出台稳楼市的新政，深圳楼市开始迅速升温了。小陈说， “新政一发布，通过电话和微信咨询的客户明显多了起来，一些多年前曾经联系过的客户又现身了，有一位委托卖房的客户半夜通知把挂牌价提高25万。”

虽然北京和广州仍然存在房价下跌的情况，但跌幅已经收窄，距离止跌越来越近。