佳兆业未来时代大厦
总价:140~214万
均价: 35000元/㎡
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
改善人居交通方便配套成熟
截止目前,深圳有多达66.9%的二手房小区可比价格跌幅超20%。
整体而言,深圳二手房市场本年度格局基本已定,成交量缩量严重,下行是必然的,预计全年成交量或将成为近10年底最低谷。
按区域成交套数来看,坪山的成交套数为 45 套,占比 25.42%
有人问市场是不是要复苏了,房价是不是要涨了。
2021年10月深圳二手住宅过户量排名第一的楼盘不再是龙岗或者罗湖,而是南山南油的天安工业区住宅,过户套数17套,挂牌价环比上涨1.45%。第二名是罗湖的宝安南片区爵士大厦(天玓),过户量12套,挂牌价环比持平。
深圳在这6个月内,二手房价跌幅分别为0.1%、0.2%、0.4%、0.4%、0.5%和0.2%。可见,如今深圳二手房价跌幅开始收窄。
11月14日,深圳二手房全市仅福田区成交一套。
深汕很让人意外,成交了40套一手房(都是住宅)。
目前的交易情况谈不上“回暖”,只能说回归平稳。
4月下跌最高的片区是洪湖片区与百仕达片区,目前洪湖片区挂盘均价为5.8万元/㎡,百仕达片区均价则为5.6万元/㎡,两片区跌幅都为2.1%。
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