降息后哪个城市利率最优惠？大湾区各城房贷利率表发布

2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

此前1月份5年期以上LPR为4.2%，此次降息25个基点，为购房者减负较多。以深圳为例：购买总价500万贷款30年的商业贷款计算，等额本息还贷方式下，购房者每月的房贷成本降了503.65元，30年房贷少支付18.13万元。

房贷利率的再次下调，再一次为楼市释放利好信号。对购房者来说，降息将进一步激活合理住房消费需求，降低购房者上车门槛，对刺激购买需求、楼市预期有一定的积极作用。

乐有家研究中心汇总了降息后，大湾区内地9城的房贷利率情况：

最高：深圳及广州，首套均为LPR减去10个基点，3.85%。

最低：中山、珠海及江门，首套均为LPR减去60个基点，3.35%。

深圳与中山江门之间的首套利率差值达到50个基点，再加上城市房价的差异，深圳买房VS中山江门买房，所承担的成本和压力完全不同。

今年6月深中通道即将通车，届时深圳去往中山和江门的时间将大大缩短。深圳上班、中山江门居住的可能性及舒适度也将大幅提升，十分适合深圳刚需。

大湾区各城市最新房贷利率表

深圳

广州

东莞

佛山

中山

惠州

珠海

江门

附1991年至今房贷利率走势表：