壹湾府丨被壹成中心包裹着，折后5.65万起，这价格对得起卷都龙华吗

重磅！龙华星时代壹湾府终于拿证！

本次共备案215套住宅，建面约86-118㎡的3-4房，均价66300元/㎡，折后总价484万起买三房，单价5字头入手龙华中心区，价格回到2016年。

总价484万起买3房，紧邻九年制学校，且使用率高，配套成熟，又是片区内唯一的铝板墙面，壹湾府大概是今年入驻龙中心区最后也是最好的机会了。

项目位于龙华中心区，占据六大重点片区之一的龙华国际商圈核芯，被包括壹方天地，龙华海岸城，龙华区商业中心，天虹等环绕。现在人气十分旺盛，未来还将成为市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。

壹湾府自带建面约4800㎡体量的社区商业，与约60万㎡的集中式商业，壹方天地一路之隔，目前A、B、C、E四个街区已经开业，超600家高端品牌云集于此。是龙华目前体量最大、最优质的的集中式购物中心，已成为深圳标志性商圈及网红打卡地。

项目紧邻龙华主干道龙华大道，出行较为便利。地铁更是丰富，加上今年动工的深圳地铁五期规划的线路，壹湾府2公里范围内有6条地铁。包括已开通的地铁4号线、6号线，约1公里的距离还有22号线（规划中）；25号线景龙站（规划中）；27号线（规划中）。

项目配套建设的2400㎡幼儿园，是区域内唯一一个配备足球场的9班制精装幼儿园！且旁边还有一个九年一贯制的创新实验学校，12年目送式教育轻松享受。此外，周边还有龙华文体中心、简上体育综合体、深圳书城（龙华城）等文化设施。

龙华中心区的配套在已经相当成熟的基础上，仍在升级。

项目周边的龙华人民医院，原是区里唯一的三甲医院。好消息是，距离项目5公里左右，还有两个新的医院，都已竣工，即将营业，分别是深圳市第二儿童医院和新华医院（三甲）。

商业也是有大升级，壹湾府距离很近的本身就有山姆超市，在约5公里的距离，还有华南首家Costco开市客深圳店，已定于2024年1月12日开业。

外部资源堪称顶配，壹湾府的产品力也是过硬！

项目规划之初参考世界顶级豪宅海德公园1号、纽约one57的设计理念，融入城市共享、无界社区的概念之外，将更多的精力放在建筑本体的打磨上，享受高效同时私密的需求。

在造型设计上采用铝板+玻璃的外立面组合，片区内唯一，比普通涂料外墙造价要高出约10倍。

小区内部更是细节满满，高达约40%的绿化率，超0.3万㎡绿化形成多重立体园林、特色景观小品；入户大堂设计约5.6米挑高，高档进口石材立面、奢华“会客厅”……

户型打造上，为建面约86-118㎡精筑3-4房。

目前市面上的新房，86㎡做三房的不少，但能拥有2卫的屈指可数，且均为南向户型、自由灵活的空间格局，还将甄选国际品牌臻装，精细考究用材用料，赋能高品质生活。

建面约96㎡的3房2厅2卫，三开间朝南，采光通风极佳。奢阔客餐衔接观景阳台，空间尺度更大。

建面约118㎡的4房2厅2卫，拥有独立门户，是“楼王”产品。采光通风俱佳，大宽景阳台足有约7.7m²，南向大主卧套房。

整体看来，已能确认壹湾府的豪宅本质，但只需刚需价格，484万起就能买三房，一步到位的不仅仅是居住，更是生活，真深圳刚需的顶流宝藏项目。

低门槛入手性价比超高的好房子，千万不要错过！