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深圳小产权房购买可以贷款吗,如何贷款

来源:网络作者:admin更新时间:2020-06-23 15:54

购买深圳小产权房可以贷款吗?大家都知道,买商品房是可以贷款的,可是小产权房的性质却和商品房完全不一样,那么小产权房就不能贷款了吗?自然不是,除开房贷之外,我们可以申请办理货贷啊,而且进行货贷的流程手续相对来说较为简单,现在我们就带大伙儿来了解一下购买小产权房怎样进行贷款。现在小产权房的货贷形式有两种,一种是开发商贷款,一种是银行贷款。下面就为大伙儿详细介绍房地产开发商货贷和银行贷款的形式。

深圳小产权房购买可以贷款吗,如何贷款

1、开发商贷款:

房地产开发商货贷指的是买房者可以直接和房地产开发商之间签署的贷款合同。不管是独栋的农民房还是集资房或者村委房,都能够和其房地产开发商签署货贷合同。这是因为和房地产开发商之间的货贷关系较为自由,因此只需要二者达成一致便可,至于首付付多少,要分多少期还款,贷款利息又是多少,这个就可以和房地产开发商进行商量。在申请办理房地产开发商货贷的时候,只需要提供身份证证件就可以了,因此申请办理起来也非常的简单。


2、银行贷款:

银行货贷指的就是买房者和银行之间签署的贷款合同。贷款信息基本上和开发商贷款一样,只不过要提供更多的相关资料,这是因为和银行贷款必须要确保个人信用优良,确保有能力偿还贷款。如果是已婚人员进行货贷,还需要提供结婚证,而且夫妻双方都不能有信用污点。申请办理货款后,购房合同抵押在银行,一直到还清货款为止。

深圳小产权房购买可以贷款吗,如何贷款

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