建面约86万平，万科拿下平湖枢纽项目！效果图曝光

2022年6月17日通过深圳市特发华基投资有限公司对平湖街道平湖旧墟镇片区（GX04）重点城市更新单元公开选择市场参选主体进行资格审查。

正式参选主体：深圳市特发华基投资有限公司。

经工商信息查询，深圳市特发华基投资有限公司四大股东为：万科（35%）、龙岗区东进投资有限公司（30%）、地铁置业集团（19%）、特发地产（16%）。

项目位于龙岗区平湖街道平龙路与平湖大街交汇处西南角，项目东至平湖大道，西临广九线轨道，南至守珍街，北至平龙路。

项目更新单元用地面积21.64万平方米，拆除范围用地面积20.21万平方米，开发建设用地面积10.66万平方米。

规划计容积率建筑面积86.22万平方米。其中，住宅46.3万平方米（含安居型商品房6.87万平方米，公共租赁住房1.72万平方米），商业、办公及旅馆业建筑33.69万平方米，地下商业2.95万平方米，公共配套设施（含地下）3.28万平方米。

据网友爆料，项目有两栋200-240米写字楼，2栋150米写字楼，2栋100米左右写字楼。

合计6栋高层写字楼。枢纽站北侧配建万科广场商业综合体。两栋高层写字楼中间地块为平湖枢纽本体建筑，应该与万科地块同时开工建设。住宅均为60多层超高层建筑，配建一所9年一贯制学校。计划2022年第四季度开工。