没有宅地，商办来凑！宝中又要有住宅供应了

5月17日，深圳市规划和自然资源局发布了：关于[宝安中心区]法定图则02-12、03-26、03-27地块规划调整公开展示的通告。

根据已批准的[宝安中心区]法定图则，拟调整的地块规划情况如下：

变更前：

02-12地块规划用地性质为商业性办公用地（C2），用地面积9883平方米，容积率6.0，配套设施项目为“社区老年人日间照料中心、社会停车库（300个）”，备注“规划，功能为商务公寓”；

03-26地块规划用地性质为商业性办公用地（C2），用地面积7218平方米，容积率7.5，无配套设施项目，备注“规划”；

03-27地块规划用地性质为商业性办公用地（C2），用地面积6512平方米，容积率6.5，无配套设施项目，备注“规划”。

变更后：

02-12地块调整为二类居住用地（R2），用地面积9883平方米，容积率5.4，配套设施为社区老年人日间照料中心、社会停车场库（300个车位），备注为“规划”；

03-26、03-27地块及中间道路一同合并为新的03-26地块，用地面积15240平方米，用地性质商业用地+二类居住用地（C1+R2），容积率6.4，配套设施为6班幼儿园、社区老年人日间照料中心、社区健康服务中心，备注“规划”。

项目位置：

通过地图我们可以查找到两块用地的位置情况。

其中02-12号地块位于宝源南路与玉津路的交界处，周边有福中福幸福海岸、深业新岸线、新安中学（集团）第一实验学校、深圳市宝安区妇幼保健院。

新的03-26地块位于金科路与罗田路的交汇处，周边是宝安海韵学校与新安中学（集团）（高中部）。

周边价格：

贰

坪山区同样也有居住用地新增：

5月17日，深圳市规划和自然资源局坪山管理局发布《关于[出口加工区地区]法定图则04-04地块规划调整的公示》、《关于[竹坑地区]法定图则08-04地块规划调整的公示》、《关于[出口加工区地区]法定图则05-01、05-02、05-03、05-04地块规划调整的公示》。

1、关于[竹坑地区]法定图则08-04地块规划调整

为保障居住用地供应，现拟对坪山区[竹坑地区]法定图则08-04地块进行规划调整工作，调整后：

● 08-04地块原规划为二类居住用地+商业用地，调整为二类居住用地。

法定图则情况：根据已批准的[竹坑地区]法定图则，08-04地块规划用地面积为25439㎡，规划用地性质为二类居住用地+商业用地（R2+C1），容积率3.0，配套社区健康服务中心、居住小区级文化室，备注：规划。

规划调整情况：

调整后，08-04地块规划用地性质调整为二类居住用地。

用地面积为25439㎡，容积率4.5，配套6班幼儿园（占地面积2000㎡，建筑面积2200㎡）、社区文化活动室（1000㎡）、社区健康服务中心（1500㎡）、社区管理用房（250㎡）、便民服务站（500㎡）、社区菜市场（500㎡）、社区警务室（50㎡）、社区老年人日间照料中心（1500㎡）、小型垃圾转运站（150㎡）、再生资源回收站（100㎡）、社区体育活动场地（场地面积1500㎡），备注：规划。