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乡产权类小产权房的定义

来源:网络作者:admin更新时间:2020-06-05 14:57

社会经济的迅速发展,人民生活水平的日益提高,房产价格不断提高的同时,也因此滋生出了商品房之外的各种房屋类型-经济适用房、村委统建楼、农民房、小产权房等等,这类住房尽管在硬件上相比商品房略有不足,但也无可否认地满足起了许多 家庭的住房需求。只不过对于有需求的购房者而言,五花八门的房屋类型如果没有一个清晰的定义,很容易买错,买乱,只有对这几类住房的定义及各方面配置有一个基本的了解和认知,才可以选到适合自身的住房。那么,下面我们就来先具体讲解一下乡产权房的定义。

乡产权类小产权房的定义

乡产权房,是指在农民集体土地上搭建的住房,未缴纳土地出让金等费用,其产权证并不是由国家房管部门授予,而是由乡政府或村政府授予,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。这类房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。小产权房尽管在产权问题上有缺失,购后只享有居住权而没有房屋产权,但随着国家政策的开放,加上相比商品房低廉许多的价格,对于中低收入阶层而言,仍然是一个很不错的选择。

乡产权类小产权房的定义

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平湖·麒麟轩项目是一个4栋带园林的小区,其中两栋是商业,一栋写字楼,目前对外的是4栋的配套宿舍楼,属于原始住宅的结构户型,46-95㎡的1-3房。并且每户都有阳台和有燃气管道,无论是投资自住都是非常适合的。

2020-07-28 了解更多 >

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