父母还不完子女接着还？广州出现“接力贷”当天被叫停

“接力贷”重出江湖了！

4月7日，据媒体报道，广州有银行启动“接力贷”，但是仅1天不到的时间，就被紧急叫停了。

所谓接力贷，就是父母作为主借贷人，子女可以作为子借贷人共同承担还贷责任，在还贷过程中，只要保证还款正常即可，不区分是主借贷人还款还是子借贷人还款。

父母还不完子女接着还？广州出现“接力贷”当天被叫停

据了解，目前由于之前政策收紧后，接力贷之前已经销声匿迹，虽然现在又“重出江湖”，但是推出接力贷的银行并不多。某家银行推出后，有兴趣咨询的人很多，但是不到24小时，就已经叫停了该贷款项目。

什么是“接力贷”呢？

接力贷是父母作为主借款人，子女一起承担还贷责任。比如，你在广州已购买房产没有购房资格了，但是父母仍然有名额可以购买房产，那么你可以通过父母名额购买，父母申请“接力贷”，这样既可以享受到首套房的政策，又可以自己还贷款不用父母承担房贷。

据媒体介绍，主贷款人年龄要求在18-65岁，贷款最长时限是按子女的年龄来考量，最长不超过30年。流水要求父母和子女的总流水覆盖到月供的2倍以上。利率方面首套房利率最低5.4%，二套为5.6%。

申请资料上，需要提交父母及子女的身份证和户口簿复印件、收入证明、近半年工资流水、首付款来源证明等资料，基本和房贷所需资料一致。

在申请成功后，银行将不看是主借贷人还款还是子借贷人还款，只要保证还款正常就可以。

广州房贷利率明显下调，全国超60个城市放松政策

虽然接力贷被叫停了，但是据了解，广州房贷在近期已经出现了明显的下调。

有银行已经将首套房贷利率调至最低为LPR基准，即4.6%，二套房贷利率为5.2%。四大行首套房贷，针对优质客户，可以做到5.2%。而从放款速度也变快了，目前大部分银行可以做到一个月放款。

截至4月5日，全国已有超60个城市出台楼市调控政策，涉及降低首付比例、放松限购限贷、放松限售限价等，包括海哈尔滨、福州、兰州等省会城市。

4月4日，兰州对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，执行首套房贷款政策。4月1日，浙江省衢州市成为全国第一个限购、限售均取消的城市。

3月30日，福建福州针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购买普宅，无须提供近两年内满12个月社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方以下普通住宅，但购买后该房屋仍受限售政策影响。

3月23日，哈尔滨废止2018年发布调控政策，即取消限售政策。