一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，二手房成交中位线平缓，隐隐有下降趋势。

根据官方数据统计，12月二手住宅成交2076套，低于11月的2211套。

一手房成交量的中位线呈现上升趋势。

二、2022年1月4日一手房成交分析

2022年1月4日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年1月4日，全市共成交一手房89套，宝安区成交最多，38套。

全市一手住宅共成交31套，占比35%，不超过当天成交的一半。

2022年1月4日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

一手住宅按区域成交套数来看，宝安的成交套数为11套，为深圳各区榜首；

排名第二的是坪山，成交套数为8套；排名第三的是龙华和南山，成交套数都是4套。

福田、罗湖、盐田、光明、大鹏5区成交0套。

三、2022年1月4日二手房成交分析

2022年1月4日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年1月4日，深圳二手房全市成交86套，其中住宅76套，占比88%。

2022年1月4日 全市各区二手住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

四、住宅成交热门区域

深圳2022年1月4日，一手住宅成交热门区域为宝安区，成交量全市占比为35%，其次为坪山区，成交量全市占比为26%。

二手住宅成交热门区域为福田和龙岗区，成交量全市占比均为28%

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