房子产权只有70年，产权到期，房子归谁？答案来了

自从改革开放以来，我国社会的全方面就得到了极大程度的改变，尤其是在房地产方面，房地产的发展更是蒸蒸日上。在进入到21世纪以来，房地产更是迎来了发展的红利时期，作为城市化的重要载体，在很长一段时间房地产都起着重要的作用，并且也得到了有关部门极高的重视。

如果问对于国人最重要的是什么？可能很多国人都会回答房子，房子作为人们一生中重要的物品之一，对于大多数人而言，有房的地方才有家。居住在属于自己的房子里，人们能够感受到满满的归属感和安全感。所以自从房子被商品化之后，人们对于买房保持着非常高的热情，可以说在这20余年的时间里，我国的房地产发展的热火朝天。

随着房地产的迅速发展，房价也在不断地上涨，即便是在现在房价居高不下的情况下，也有不少人在买房方面热情不减。如今大多数的楼盘房子动辄上百万，上千万，即便是买房要背负上沉重的房贷，仍然有不少的人趋之若鹜，可以看出国人对于购买房子有多大的热情。在房地产迅速发展的时期，房价更是一日一个价，因此也让不少的人非常头疼。

房屋在被商品化之后，房价出现了持续上涨的状态，由此也让许多人看到了赚钱的道路，所以有不少的人把钱投入到房地产当中，从而产生炒房行为。随着越来越多炒房者的加入，房价更是出现了突飞猛涨，让许多抓住房地产红利时期的人赚得盆满钵满，人们也由此实现了赚钱的梦想。但是随着房价被炒得越来越高，严重的影响到了其他国民的生活和工作的积极性，也影响到了我国人口结构的变化，对于我国的经济发展也产生了许多不良的影响。

因此，针对于房地产现如今的炒房行为，国家也在严厉的打击，并且还出台了许多政策措施让这些炒房者知难而退，比如提出房产税，再提高二套房的贷款利率，让不少炒房者的成本增加。其次，再调控我国的高房价，让我国的房价逐渐从高涨变为平稳状态，所以让不少的炒房者觉得无利可图，于是纷纷退出了炒房行为。目前我国的房地产行业发展逐渐趋于稳定，那时候有人有疑问了，房子产权只有70年，产权到期，房子归谁？答案来了。

虽然说房地产市场趋于稳定，但是也让许多在近两年想买房的人无比的纠结，有不少人表示，如果现在不买房子，万一日后房价出现上涨，自己辛辛苦苦攒下的钱可能连首付都不够。如果现在自己买了房子，万一以后的房价出现了下跌，那么现在买房子将会付出不少，未来就会出现极大的亏损。因此在买房这件事情上，不少人还踌躇不定。

其实房价和股市是一样的，人们无法保证其未来是上涨还是下跌。但是对于刚需买房者而言，他们的目标是居住，所以相对来说影响并不是很大，主要影响的是一些想炒房的人。那么对于一些刚需住房的人来说，他们更担心的是在70年后房子的产权到期，最终这个房子会归谁的问题？针对于这一个问题，国家有关部门也作出了相关回应。

虽然说现目前我国的房子人们确实只能有70年的产权，但并不是说在70年之后，自己的付出就化为尘埃。这70年的产权，指的是人们所购买的房屋，在土地上的使用权。也就是说，开发商花大额资金买下这片土地70年的使用权限，等到70年之后，土地的使用权又会流回到国家的手中，虽然说土地归国家所有，但是房子仍然是购房者的。

按照国家的有关规定，虽然在70年产权满了之后，房子仍然属于购房者，但是要想继续得到土地的使用期，每年都会缴纳一笔费用来续房，通常情况下，每平方米在15.6元左右。现目前我国的房子寿命在50年左右，不少的房子还没等到70年的时间就可能变成危房，面临着拆迁，因此，在获得拆迁费之后，购房者又可以重新去购买一套房子，从而获得新的70年使用权，所以至于70年后房子归谁的问题并不太重要。

除了房产权外，人们也非常关心房产证，对于购房者而言，房产证非常重要，只要有了这一房产证，就能证明房子归你所有，如果以后要进行拆迁或者办其他事情，建议证书非常的重要。除此之外，我国还推行了不动产证。无论是哪种证书，人们在70年产权到期之后，肯定不会无家可住，对此，政府也会继续完善相关政策，找到一个更令人们满意的解决方法。