宝安蘅芳第一工业区工改房地产项目简介

西乡街道蘅芳第一工业区工改工单元已列入《2016年深圳市工改工单元计划第四批计划》，其申报主体为深圳市蘅芳股份合作公司。该工程项目地处深圳市宝安区西乡街道蘅芳第一工业区，工程项目北临城市主干道西乡大道，西接城市次干道新湖路。更新单元用地面积35154.0㎡，拆除用地面积35154.0㎡，开发建设用地面积20000.0㎡，贡献率43.1%，规划容积为253200㎡，规划容积率为12.7。

这其中，商业、办公及旅馆业建筑245050㎡(含商业文化设施12253㎡、地下商业2000㎡、酒店面积不少于20000㎡)，公共性配套设施面积8150㎡(含地下)，包括:社区管理用房300㎡、社区警务室100㎡、便民服务站600㎡、文化活动室1500㎡、社区健康服务中心1400㎡、老年人日间照料中心1000㎡、邮政所150㎡、小型消防站150㎡、小型垃圾转运站500㎡(含公共厕所、再生资源回收站、环卫工人休息房，这其中公共厕所、环卫工人休息房附设于裙房，小型垃圾转运站、再生资源回收站地下附设)、社区级公共性配套用房2450㎡以及社会公共性停车位65个(地下附设)。

该项目申报主体为深圳市蘅芳股份合作公司；据了解，或由深圳市广兴源投资发展有限公司负责开发建设，其在深圳已开发建设的工程项目有圣拿威·湾美花园、宝安互联网产业基地、蓝湾海岸大厦工程项目。

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