福田智联泰产业园旧改城市更新单元规划公告

福田区园岭街道八卦岭智联泰产业园城市更新单元被列入《2018年福田区城市更新单元计划第二批计划》。

项目位于园岭街道，八卦一路与八卦九街交叉口东北处。

更新单元用地面积15876.4㎡，拆除用地面积15847.8㎡，开发建设用地面积11122.2㎡，规划容积90910㎡，规划容积率8.2。

其中产业研发用房63640㎡（含创新型产业用房7640㎡），产业配套用房22570㎡（含小型商业服务设施12000㎡，配套宿舍10570㎡），公共配套设施（含地下）4700㎡【含社区菜市场1500㎡、社区健康服务中心1000㎡、社区老年人日间照料中心（老年人托养中心）1000㎡、片区汇聚机房200㎡、社区级公共配套用房1000㎡（含社区警务室150㎡）】，社会停车场（库）（停车位50个）。另，移交绿地结合法定图则要求落实740㎡的公共配套设施【含环卫工人作息房20㎡、垃圾转运站500㎡、公共厕所120㎡、再生资源回收站100㎡、社区体育活动场地（占地1000㎡）】。

申报主体为深圳市智联泰置地有限公司。该公司由深圳市智联泰房地产开发有限公司全资控股。深圳市智联泰房地产开发有限公司是一家致力于房地产开发的专业化房地产开发企业，先后在深圳、广州等珠三角地区成功投资开发了金港·盛世华庭等多个住宅、写字楼项目，具有城市土地及产业综合运营能力。

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