深圳楼市打新规则巨变！真刚需要笑了

去年，在深圳“网红”楼盘华强城（华强城市花园一期）的诚意登记“按积分”规则进行后，深圳多个新盘都使用了积分入围方式，且规则不断优化。3月2日，位于罗湖的缙山府和笋岗中心万象华府（住宅）发布销售公示。

这一次的积分条件非常严格。销售方案显示，项目将采取新的积分规则确认入围名单，包括在深购房情况、户籍情况、社保/个税缴纳情况、子女情况等。

值得注意的是：

10年内（含）在深无住房转让记录且现名下无房，可积40分；

2-10年内（含2年）在深有住房转让记录且现名下无房，仅可积20分；

2年内在深有住房转让记录且现名下无房，仅可积10分；

在深有一套住房的此项为0分。

按照最新的积分规则，没有过住房转让记录的无房“刚需”优势明显。过去社保年限高，积分入围的可能性就高，现在也不止拼社保，社保时间长但卖房打新的“漏洞”被堵上。

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