2021年，粤港澳大湾区的工改市场有多大？
就东莞而言，2020年开始以低效镇村工业园改造为核心，实施“工改工”三年行动计划，力争三年完成“工改工”拆除整理3万亩，开工建设产业用房2000万平方米以上；2021年2月新年开局，佛山就向村级工业园发起总攻坚，力争2021—2023年拆除13.8万亩村级工业园……
不仅是东莞和佛山，广东全省几乎都存在这样的问题——发展的过程中形成了一大批低端村级工业园，导致近几年不可避免地面临着土地利用效率低下、产业低端等严重问题，也成为了制约各区域制造业高质量发展的突出问题，因此，全省2021年都面临着以“工改工”为主，将村级工业园改造作为重塑产业空间格局的重要契机。
面对这样的市场机遇，想要布局湾区工改的各大企业纷至沓来。
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4月下跌最高的片区是洪湖片区与百仕达片区，目前洪湖片区挂盘均价为5.8万元/㎡，百仕达片区均价则为5.6万元/㎡，两片区跌幅都为2.1%。
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