2020年是深圳楼市的丰收火爆年

回顾今年的深圳楼市，就两个关键字：火爆，而且是火爆得一塌糊涂，不仅深圳火，也带火了整个大湾区，先是东莞、惠州、后是珠海、中山，最近又是广州。

深圳楼市就好像星星之火，燎了整片大湾区。

明明是疫情年，2020年估计八成的城市都在跌，深圳事出反常必有妖？

一是疫情之后，全球货币政策普遍宽松，中国还算是放水比较少的国家。即便如此，广义货币M2还是增加了16万亿左右。这是推动楼市局部回暖、股市结构性牛市的重要原因；

二是购买力的觉醒，货币超发，全国的人都意识到了深圳房子具有储备价值，成为了资产配置里的硬通货。

如果说上半年深圳楼市是一口正在沸腾的锅，那么下半年深圳楼市就暗流涌动的火山。

715最严限购之后不明就里的人本以为楼市会降温，谁知道温度越来越高。目前深圳政策不可能放松，明年也没有太多的新项目入市供应端还是偏紧；另一方面，深圳入户的人口还在增加。就是说，深圳楼市仍然没有降温的条件。当然了不排除后期深圳会随着市场的变化带来结构分化，但是大的方向是不变的

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