深圳燃气以2.86亿竞得罗湖清水河新型产业用地,建面93600㎡

　　刚刚(1月4日)，深圳市深燃智慧燃气有限公司以底价2.86亿，竞得罗湖清水河一宗新型产业用地。

　　本次出让宗地，准入行业为战略性新兴产业--A07节能环保产业，土地面积12000.02㎡，建面93600㎡，土地使用年限30年。

　　公开资料显示，深圳市燃气集团有限公司为深圳市深燃智慧燃气有限公司的实际控股人，公司成立于2020年11月09日。

　　经营范围包括一般经营项目是：节能技术开发、技术咨询、技术服务;智慧燃气技术开发；企业管理咨询;信息系统集成。

　　项目建成后，100%的建筑面积不得转让，允许抵押，但抵押金额不得超出土地使用权出让合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

　　总是计入容积率的总建筑面积不超过93600㎡，其中：其中研发用房77710㎡(含21600㎡无偿移交政府的创新型产业用房)，商业15000㎡，公共充电站700㎡，物业服务用房190㎡。

　　本次出让宗地，不接受联合竞买，竞买申请人为深圳注册的企业法人，符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规[2019]4号)里规定的遴选要求企业。

　　罗湖清水河新型产业用地地块位置图

　　1、本次出让宗地项目建成后，该项目100%的建筑面积在土地使用权出让年限内不得转让;

　　2、在土地使用权出让年限内不得以股权转让或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建(构)筑物及其附属设施;竞买申请人取得的建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出土地使用权出让合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

　　3、本次出让宗地竞得单位须将21600平方米创新型产业用房及700平方米公共充电站建成后无偿移交政府。

　　4、具体产权要求及其他权利限制详见《出让合同》和产业发展监管协议。

　　5、本次出让宗地部分涉及现状暗渠，竞得人须在工程建设过程中做好物探及避让工作。

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