探索发展工改，东莞已有10余年

2020年，东莞的“工改工”市场迅速升温。回顾这一年，虽然第一季度受到疫情影响，东莞所有“工改工”项目的进度不同程度放缓或停滞，但是随着国内疫情防控成果明显，东莞后期加速推进相关项目拆迁工作，据统计，今年全市推进项目拆迁面积近千亩，涉及该市9个镇街、11个相关项目，其中包括虎门北栅社区广深高速北新型产业类更新单元、道滘大岭丫新稳旧厂片区等。

同时，今年作为东莞“工改工”三年行动的第一年，也为市场创造了大量契机。今年4月，东莞市人民政府办公室发布了“关于深入推进城市更新工作拓展优化城市发展空间的若干意见”，明确全市自2020年起，以低效镇村工业园改造为核心，实施“工改工”三年行动计划，力争三年完成“工改工”拆除整理30000亩，开工建设产业用房2000万平方米以上。

探索发展“工改”，东莞已有10余年的历程，据不完全统计，从2009年3月东莞市人民政府发布《东莞市推动产业结构调整和转型升级实施“三旧”改造土地管理暂行办法》，成为第一批探索旧改的试点城市至今，11年的时间，全市相继出台了70多部相关的政策，全面释放的政策红利也让东莞的“工改”市场备受关注。

其中，近三年发布的与该市“工改工”相关的热点政策主要还包括：

1.2017年2月发布的《关于实施重点企业规模与效益倍增计划全面提升产业集约发展水平的意见》（东府办〔2017〕1号）；

2.2017年9月市规划局、住建局、房管局印发的《关于加强商业办公类建筑项目管理的通知（试行）》；

3.2018年9月先后公开的《东莞市人民政府关于印发东莞市新型产业用地（M0）管理暂行办法的通知》（东府〔2018〕112 号）、《东莞市工业保护线管理办法》（东府〔2018〕121号）；4.2019年5月发布的《关于拓展优化城市发展空间加快推动高质量发展的若干意见》（东府办〔2019〕1号）；

5.2020年8月《关于完善东莞市新型产业用地M0项目管理的补充规定》。

（购房咨询请扫描二维码）

深圳一万间房源网提供各种特价工改房、旧改房、小产权房等房源信息和资讯，让您轻松实现买房梦想。始终致力于提供真实、可靠、优质的房源信息，打造专业的综合性房源信息咨询服务平台。