推荐！深圳西丽中心区总规划图公布，定位南山北重要服务中心

　　11月9日，深圳市规划和自然资源局发布关于南山区[西丽中心区地区]法定图则(草案)公开展示的通告，西丽中心区规划图正式出炉！

　　规划中，西丽中心区未来计划新增配套也随之曝光：

　　幼儿园增加7个、小学增加3个、九年制一贯学校增加3个、初中增加1个、普通高中增加2个;

　　社康增加9个、综合医院扩建至1000床以上、老年人日料中心增加7个;

　　图书馆增加2个、影剧院增加1个、社区体育活动场地增加12个、游泳池增加1个、社区停车场增加19个。

　　西丽中心区建设规模总量为1059万平方米，建筑规模增量为111万平方米。规划居住人口规模14.1万人，规划产业就业人口规模20万人。

　　现状有5号线和7号线经过，片区内设置站点有：西丽站、留仙 洞站、西丽站、茶光站;正在建设的轨道线为13号线，涉及片区内石鼓站、 留仙洞站;规划轨道线有 15 号线、27 号线和 29 号线，15 号线、27 号线及 29 号线具体线位及站位以最终批准的工程设计方案为准。

　　西丽中心发展目标

　　大力推进西丽中心城市更新工作，与留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽枢纽整体统筹、联动发展。以强化高端服务职能，提升 生活配套水平，布局产业创新服务平台和重大公共设施为主线，将西丽中心区地区建设成为南山区北部重要的生产生活服务中心。

　　西丽中心功能定位及空间结构

　　功能定位：南山北部新兴产业集聚片区、西丽国际科教城综合配套服务片区。

　　空间结构：“三轴、三心、多组团”

　　“三轴”为沿留仙大道 生活景观轴、沿同发路高端产业发展轴、以及沿片区中部特色交流空间展示 片区产学研相融合的生态绿轴;“三心”主要为西丽商业服务中心、以及两处留仙洞总部基地商业服务中心;“多组团”分别为教育组团、高新研发制 造组团、居住配套设施服务组团。

本图则适用范围(以下简称本片区)为：沙河西路以西，茶光路、广深高速公 路以北、隆昌路、留仙洞村以东，西丽水库、石岩-铁岗水库“二级水源保 护线”以南所围合的区域，总用地面积为 696.3 公顷。

　　城市空间形态控制：

　　(1)本规划延续现有丰富的自然山体背景，在城市空间形态控制方面应强 化背景山体景观，强化公共配套服务氛围，塑造宜人的人居环境。

　　(2)空间形态重点控制区：构建留仙大道-沙河西路-西丽南支路-石鼓路 片区为片区区级次中心，结合街巷特色宜形成连续的街墙立面以强化商业 氛围，各商业建筑底层宜设置公共人行通道联系形成公共空间，鼓励采用 底层架空的方式提供公共活动空间。

　　(3)官龙村片区、留仙社区片区打造以居住功能为主的服务片区，未来城市设计应注重其公共开放空间的预留，加强与社区公共服务设施的连通性。

　　(4)西丽中心区核心商业片区提供片区商业配套服务，强调慢行系统与公 共空间结合，建构立体街区。

　　(5)留仙洞总部基地片区、TCL 高科技工业区、中兴通讯工业园、旺棠工业园打造以产业功能为主，建筑形式应简约现代，注重对街区尺度的营造 及街巷空间的营造，塑造宜居宜业的现代城区风貌，并充分利用周边丰富 的景观资源，保持步行通道与视线通廊的联系，营造独具特色的城市形象。

　　(6)深职院片区打造教育科研研发风貌区，强化教育科研功能，兼有公共 服务的综合片区，对自然生态区沿线地区采用开敞、通透的建筑界面。

　　本片区涉及五个标准单元，将留仙洞片区内的 7 个街坊划为 DY01-DY07 共 7 个开发单元控制区。

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