小米国际总部落户深圳湾！刚刚，深圳成功出让7宗地

　　今日(10月28日)，深圳成功出让7宗地，收金11.049亿，3宗商业用地，4宗工业用地，分别位于南山后海、大鹏、宝安、坪山和光明。

　　1、华润“春笋”旁的商业用地，该宗地是最受关注的，由深圳小米信息技术有限公司以5.31亿竟得，继今日头条10亿深圳湾拿地之后，小米也加入到了深圳湾“总部群”。

　　据统计，深圳湾后海总部已出让约30块总部企业用地，包括航天国际中心、天虹总部、百丽大厦、海王星辰、卓越后海中心、五矿期贷、阳光保险、联想海外、恒裕后海中心等。

　　2、大鹏两宗商业用地，G17301-8330和G17301-8331宗地，均被深圳市合正文化旅游酒店投资有限公司以底价获得。

　　3、宝安燕罗地块，由深圳市三诺数字科技有限公司以底价4840万获得。

　　4、光明玉塘街道地块，A603-0401宗地由深圳市飞荣达科技股份有限公司1990万获得。

　　5、坪山区坑梓街道地块，G13113-8022和G14311-8031宗地，分别由深圳市银星生命健康产业投资运营有限公司以1.22亿、深圳市坪山城投置业有限公司以底价2.32亿获得。

　　宗地具体信息

　　其中，位于南山后海中心区和大鹏新区的3宗地均为商业用地，坪山、宝安和光明的4宗地为工业用地。

　　大鹏两宗商地相邻，面积相当，两宗地上将建设建面为3.52万平的酒店。

　　1.南山商业地块

　　T107-0092位于南山区后海中心区，土地面积3958.32㎡，建筑面积32400㎡，挂牌起始价5.31亿，准入行业为A0610智能手机、移动电视等新一代移动终端设备。

　　根据出让条件，本次出让宗地将建办公和商业产品，其中办公28700平方米、商业2200平方米、食堂1400平方米及物业管理用房100平方米，全年期内不得转让。

　　本次出让地块，紧邻华润深圳湾瑞府和华润万象汇，瑞府项目的公寓已售罄，售价在13-15万/平之间，目前仅剩写字楼项目，只租不售。

　　2.大鹏商地

　　G17301-8330位于大鹏新区南澳街道新大路，土地面积27998.8㎡，建筑面积44800㎡，挂牌起始价1.11亿。

　　宗地项目建成后，旅馆业建筑限全年期自持，不得转让;公共充电站由竞得人建成后无偿移交大鹏新区管委会，产权归政府。

　　G17301-8331位于大鹏新区南澳街道新大路，土地面积22000.56㎡，建筑面积35200㎡，挂牌起始价8900万元。

　　宗地项目建成后，旅馆业建筑限全年期自持，不得转让。

　　3.宝安工业地

　　A426-0457宗地位于宝安区燕罗街道，土地面积26099.42㎡，建面109617㎡，挂牌起始价4840万元，准入行业为机器人、可穿戴设备和智能装备产业--新型人机交互(A1128)。

　　根据出让条件，该宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和，项目建设用地使用权及建筑物不得转让，竞得人使用面积占总面积不少于80%，总面积不多于20%的部分允许出租。

　　4.光明工业地

　　A603-0401位于光明区玉塘街道，土地面积15591.27㎡，建筑面积71715㎡，挂牌起始价1990万元。

　　宗地准入行业为新一代移动通信基站天线，建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和，项目建设用地使用权及建筑物不得转让，其中文化活动室和社区体育活动场地由竞得人建成后无偿移交政府。

　　本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，3.5年内竣工。

　　5.坪山工业地

　　G14311-8031位于坪山区坑梓街道，土地面积49059.45㎡(其中建设用地45669.11㎡，道路3390.34㎡)，建面182600㎡，挂牌起始价2.32亿。

　　本次出让宗地建设用地使用权及建筑物限整体转让，初始登记后不得办理分证;允许抵押。李屋路、下角路，产权归政府，均由竞得人投资建成后无偿移交政府，不接受联合竞买。

　　G13113-8022位于坪山区坑梓街道，土地面积31822.7㎡ (其中建设用地30150.66㎡，道路1672.04㎡)，建面120600㎡，挂牌起始价1.22亿。

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