佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
今日(11月8日下午4时),全国人大常委会办公厅举行新闻发布会。
图源自中国人大网
会议审议通过近年来力度最大的地方财政化债举措,专项债券用于收储土地和存量商品房,总共释放10万亿元的财政利好!划重点:
①新增6万亿用于去化地方政府债务问题。
增加地方政府债务限额6万亿元,用于置换存量隐性债务,为地方政府腾出空间更好发展经济、保障民生。
②连续5年累计可置换隐性债务4万亿。
财政部部长蓝佛安介绍,从2024年开始,我国将连续五年每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元,专门用于化债,累计可置换隐性债务4万亿元。再加上这次全国人大常委会批准的6万亿元债务限额,直接增加地方化债资源10万亿元。
③专项债券支持收储土地和存量商品房。
财政部部长蓝佛安介绍,专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备,以及收购存量商品房用作保障性住房方面,财政部正在配合相关部门研究制定政策细则,推动加快落地。
④支持房地产的相关税收政策近期将推出。
财政部部长蓝佛安新闻发布会上介绍,目前,支持房地产市场健康发展的相关税收政策,已按程序报批,近期即将推出。
去年我国GDP是126万亿,10万亿占到了它的8%。
上一次这么大规模的救市计划是在2008年,当时推出了4万亿的刺激计划,相当于当年GDP的12%。
这10万亿中主要核心是去化地方政府债务问题,同时也强调了专项债券支持收储土地和存量商品房。
当前不少地方的债务问题已经成了经济发展的重要堵点,如今有10万亿加码,则意味着这件事要全面加速,并在全国铺开。此次财政“放水”也将与9-10月出台的多项新政一同,助力楼市“止跌回稳”。
蓝佛安表示,政策协同发力后,2028年之前,地方需要消化的隐性债务总额从14.3万亿元大幅下降至2.3万亿元,化债压力大大减轻。
他还表示,结合明年经济社会发展目标,实施更加给力的财政政策。
一是积极利用可提升的赤字空间。
二是扩大专项债券发行规模,拓宽投向领域,提高用作资本金的比例。
三是继续发行超长期特别国债,支持国家重大战略和重点领域安全能力建设。
四是加大力度支持大规模设备更新,扩大消费品以旧换新的品种和规模。
五是加大中央对地方转移支付规模,加强对科技创新、民生等重点领域投入保障力度。
广东首笔2.5亿元专项借款资金已在广州落地 用于购买安置房
今天的这次大会,无论是房地产相关的税收政策,还是6万亿的化债措施,将在一定层面影响地方楼市。
11月8日,广东省住房和城乡建设厅宣布,广东首笔用于收购存量住房作为安置房的专项借款资金已于11月4日在广州成功落地。
此次专项借款由两家银行提供,总额达2.5亿元人民币,将用于黄埔区“五村七片”城中村改造项目,收购存量商品房作为村民安置房。佛山也即将获得11.9亿元专项借款用于购买安置房。
广东省住房和城乡建设厅表示,下一步将督促广州和佛山组织相关项目村民看房选房、签订购房协议,尽快使用专项借款。同时,指导其他城市加强宣传发动,组织更多项目采取购买存量商品房的方式解决安置住房问题。
文章整合自网络
项目距离4号地铁线”上塘站“约1.1km、4/6号地铁线”红山站“约1.1km,6号地铁线”上芬站“约1km;项目连通新区大道/福龙路/龙华大道/留仙大道等陆路立体交通路网,可以快速通往福田、南山等区域。
FEATURED GOOD TEXT
RECOMMENDED ROOMS
您的浏览器版本太低
请升级您的浏览器: Internet Explorer11 或以下浏览器: Firefox / Chrome / 360极速浏览器