广州增城中新镇坑贝村土拍简介

2020年上半年，广州市共成功出让54宗商住、商服用地，收金1021亿元，比2018年同期增加19宗，而其中增城贡献四宗宅地，总价99.53亿元！相对于之前不算亮眼，但是接下来7月增城将出让12块地！起拍总价达120亿元！增城中新镇两宗宅地成功出让，其中中新镇坑贝83103212A20041号地块，由景业名邦（广州意浓实业有限公司）和金科（广州金科房地产开发有限公司）以10亿元的总价联合竞得，楼面价10381元/㎡；

增城区中新镇坑贝村83103212A20041号地块

土地用途：二类居住用地

宗地面积：32110㎡（规划建设用地面积32110㎡）

计容建面：≤96330㎡

挂牌起始价：100000万元

竞得人：景业名邦+金科

成交总价：100000万元

折合楼面价：10382元/㎡

地块位于广汕公路中新段南侧，距离地铁21号线中新镇坑贝站十分近，是难得的坑贝站上盖居住地块。地块紧挨开发区中新园区，交通便捷、居住需求量大，周边生活配套设施完善，坐拥优越的教育资源及都市商区资源。不过，目前该地块周边1公里内情况尚无在售住宅，一旁是今年5月恒大47亿拿下的巨无霸地块。此外该地块，距离科教城较近，生活配套设施日臻完善，据官方消息称2023年科教城一期将完全交付，届时应该刚刚好恰逢交楼时间。

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