成交量继续增长，如今深圳哪些小区成交火热？

二手房过户量继续迎来好消息。

经深房中协统计，第50周全市二手房 (含自助) 录得1102套，环比增长1.0%，二手房录得量小幅回升。

周成交量再次超干套关口，目前已经连续三周成交量破千。

根据公开在售二手房源量数据统计，2023年12月18日，全市共有59010套有效二手房源在售，较上周减少315套，挂盘量回落。

其中南山较上周减少97套，有效在售10237套，福田较上周减少92套，有效在售9052套，罗湖较上周减少63套，有效在售7714套。

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今天咖姐为大家整理了深圳11月全市成交TOP楼盘，以及各区成交量高的楼盘。

其中，成交量TOP榜选取了全市成交超9套的小区，共有31个小区在榜中。

11月全市成交最高的楼盘依旧是罗湖布心片区的观山盛苑，全市共成交28套，而12月该小区最新挂盘均价为5.2万元/㎡，涨幅0.3%。

其次是龙华观澜片区的招商观园，月成交26套，最新挂盘均价为5.5万元/㎡，价格下滑2.2%，该楼盘指导价为4.7万元/㎡。

以上两小区也正是上月成交量排名第一与第二的小区。

10月仅1个楼盘成交量过20套，而11月共有5个小区。

排名第三至第五的分别是：宝安桃源居片区的桃源居十二区、南山华侨城片区的香山美墅云邸、龙岗坂田片区的第五园二期，分别成交24、21、20套。

在成交量较高的这些小区中，仅福田园岭片区的园岭新村挂盘均价要低于指导价，目前挂盘均价8.7万元/㎡，较上月跌幅1.2%。

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最后我们再看一下各区成交榜的情况：