总价500万，福田、南山、宝安有哪些选择？

10月二手住宅套均总价为753万元，环比下降15.1%。

从成交总价段的分布来看，10月350-500万价段成交占比28.6%，位居首位；250-350万价段成交占比为14.9%，位列第二。

从环比变动来看，350-500万成交占比上升10.0%，升幅最大；而150-250万价段成交占比则下滑6.0%，跌幅最为明显。

那么今天，就带大家看一下，目前福田、南山、宝安三区，总价在350-500万之间，都有哪些楼盘可以选择。

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首先我们来看一下福田区：

福田区在350-500万的价格段中，景田、梅林、皇岗三个片区的选择会更多一些。

总价最低的是景田片区的锦文阁，目前挂盘均总价为367万元，均价6.7万元/㎡。

而面积最大的小区，是梅林片区的雕塑家园，总价443万元，面积达到了91㎡，均价为4.9万元/㎡。

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再看南山区的楼盘：

同样的筛选条件下，南山区的楼盘选择最少。

总价500万内，南山区主要分布在南油片区，南头和蛇口也有少量符合要求的楼盘选项。

总价最低的是蛇口的有方育才家园，目前均总价在358万元；南油的新一代大厦价格也很接近，目前均总价为359万元，二者总价仅差1万元。

面积最大的小区是南油的凯德公园道，均面积达到了74.8㎡，均价也是统计中最低的，仅5.7万元/㎡，远低于表中其他楼盘。

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最后来看宝安区的楼盘情况：

相比于前两个区，宝安区500万内的楼盘就有很多。

宝安区500万内楼盘主要分布在新安、西乡、松岗等几个片区中。

因为单价低，很多楼盘平均面积可以达到80㎡以上，松岗的中海西岸华府北区甚至达到了100㎡。

其次翻身片区范围内，也有许多面积在70-80㎡的选择。

不过即使是单价较高的宝安中心区，同样也能找到总价500万内的房源。

宝中目前花样年花郡、花乡均价在10万元左右，福中福商业城（二期）均价仅6.5万元/㎡。