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打响「开盘保价」第一枪,光明新盘——满京华·金硕华府

来源:作者:admin更新时间:2023-08-30 19:16

“降价补差价”,今年深圳首个喊出开盘保价的新盘,没想到竟然是它。



科学公园头排的近百万大城,审美力+产品力双双在线的住宅新盘——满京华·金硕华府,承诺开盘保价,直至项目全部售罄之日截止



稳定楼市预期,让购房者下手不犹豫不纠结,因为明眼人一看便知,首次推售的房源必然是享受最大的优惠



保价对象仅限于首批房源集中推售当天的成交客户,双方签订明确协议,确保日后无忧,开发商诚意满满。



开发商变相让利促销,搭配深圳近期传出的楼市宽松政策,那些在外地贷过款买房的朋友,以及那些已经卖掉深圳房产名下无房的朋友——等待利好落地,或许很快,他们想在深圳买房只需3成首付就可以了。



真金白银的省钱大利好,重磅叠加!这届购房者赶上了近年来深圳最友好的买房窗口期。



所以,只要你今年有买房预算,目光锁定深圳网红区光明的新盘,满京华·金硕华府肯定是一个不容错过的选择。



展示空间看房者络绎不绝



在我看来,满京华·金硕华府是名副其实的深圳红盘。



万绿丛中一抹红,彻底刷新了大家对“红”的认知。



生活体验馆开始,满京华就掀起了楼市焕新革命。整体建筑设计用了非常大胆的艺术手法,红洞石铺满,搭配微水泥质感的外立面。红墙之下,凸显绿色的树,黑色的影,展露出市面上罕见的独特韵味。



实拍图



极简主义贯穿到底,光影在时间的变化中呈现不同的演绎,就像生命在岁月中,留下不同的痕迹。



水映天色,像极了一幅画作。



实拍图



这大概是深圳从未有过的生活体验馆,像极了国外的经典打卡地。审美力爆表,为建筑注入人文与艺术气质,打破了大家对深圳楼市的刻板印象。



8月6日生活体验馆开放,8月13日展示空间开放,满京华·金硕华府艺术绽放,都吸引了超千人到访。理想人居展示空间问世,观者无不感叹这里的美学细节,极致且出彩,甚至连每一处小小角落都足够动人。



实拍图生活体验馆现场



实拍图:生活体验馆现场



今年深圳有一种“红”,叫满京华·金硕华府。这个人气满满的地方,彻底“红”出圈了。



凭颜值而红,凭实力而红。这抹红,也点缀了与它紧密相连的深圳最大的科学公园的大片苍郁。



绿,是“千园之城”深圳城市的底色。我们总是搞不清这到底是一座公园里的城市,还是城市里的公园。但科学公园终究还是不太一样,它更大,更高级。



这是国内首个以“科学”命名的公园,总投资超15亿元,比中心区莲花山公园还大,是深圳湾公园约2倍的大小!



光明中心区科学公园效果图



居有质,观有景。满京华·金硕华府,俯瞰视觉上几乎与占地208万㎡的科学公园无缝衔接



买在这里,就是在“深圳版的中央公园”安家,住进科学公园的第一排,从此可以呼吸到不一样的深圳生活气息。



满京华·金硕华府是科学公园版块的人居大盘,非常难得。这是一个稀缺公园之上的近百万大盘以后要分成7个地块逐步开发,集封面办公楼、商业、住宅于一体。



业内人都在关注,光明顶流网红版块的封面作品,满京华会如何打造?25年来一向讲究艺术腔调的满京华,这次非常令人期待。因为它的深圳代表作几乎都与艺术密切相关;



比如,我们去过的满京华·满纷天地,打卡过的满京华艺术中心,造访过满京华美术馆在艺象iD TOWN看过的最具人文气质的明德实验学校大鹏校区……



与其说它是一家房企开发商,不如形容它是文化地产革新,秉承艺术担当与人文追求的品牌使命。




这一次,它大力投入做住宅新产品,通过包括生活体验馆在内的一系列产品展现,我觉得它告诉大家一件事:



艺术看起来奢侈,但绝不是豪宅的特供。普通刚需,在深圳也能有机会上车艺术盘,享受奢侈的生活感。



02



美的不像深圳人的首套房!



有人形容,满京华·金硕华府就像是——站在豪宅地段,做出精致中产生活,用刚需能够接受的价格,面向市场发起一轮猛攻。



因为是市面上难得的近百万体量的大城新盘,所以它覆盖了多元化的产品面积段。不仅有颜值,产品细节也处理得非常实用,户型优秀,主力是建面约88-1413-4,能兼容不同阶段的置业需求。



看完这批户型的几套样板间,总结一句实际感受:更宽、更大、更多飘窗!



比如:



建面约99㎡的32卫,可以住出110㎡才有的大尺度;



建面约120㎡的42卫,有8个飘窗,就是139㎡户型的精致版,性价比很高;



建面约139㎡户型,就是媲美豪宅的奢居呈现……



“全屋飘窗”(部分户型)设计是一大亮点,在每个展示空间里默默数数到底有几个飘窗也是一大乐趣。



飘窗,不仅是每个房间的点睛之笔,而且让房子“越住越大”。



之所以进到每个房间,我们的身体都会感觉极度舒适,视野开阔,心理上也没有丝毫的压抑感,其中的密码就在于“多飘窗”的设计。



户型图,仅供参考



在一些购房者眼里,一个飘窗相当于一个强大的功能区。只需要略施一点点的居家创意,它们就可以马上变成衣物收纳区、阅读区、茶台会客区等等。



为什么满京华·金硕华府的99㎡产品,能够做出市面上110㎡的感觉?关键就是它的6个飘窗+阳台增加的可利用面积,就已经实实在在地突破了110㎡的尺度!



舒适的大尺度,非常明显地体现在我们日常活动的主要动线上:



建面约89㎡三房的整个客厅的开间,做到了约3.5米。建面99㎡三房客餐厅一体化设计,开间达到约3.6,不夸张地说,这在市场上是很有竞争力的尺度。



建面约139㎡户型大横厅的横向尺度可达到约6.35,与总长约8.8米的超级阳台连在一起享用,这么大的空间,简直就是媲美大平层的奢豪生活。



LDK客餐厅一体化是设计主基调,让厨房+客厅+餐厅,甚至阳台都融为一体,让栖息之地不被束缚,实现多重生活场景自由切换,适合追求奢阔的单身贵族或小两口,也适合三代同堂的大家庭。



此外,还有很多暗藏的机智的小心思,比如:



进门位置的独立玄关空间,实用且有趣。满京华·金硕华府采用的方法,是与邻居户型做S型布局,这样就把你们两家的“玄关都藏了起来”



U型厨房,让洗--炒的做菜流程更流畅方便,动线更科学合理。



最令人叹服的是,它在厨房预留了双开门的位置,把墙体打薄做到约750mm,只为了让冰箱刚刚好与操作台面齐平!不会丑丑地凸出来一截,要实用,也要美。



什么是细节控?这就是细节控!



U型厨房展示,仅供参考



其它诸如赠送中央空调,卫生间干湿分离,大阳台的进深专门做到1.7米,为了能同时放下洗衣机和烘干机!而且,进深可以和墙体齐平,让处女座看了都忍不住直呼完美。



宽景阳台展示,仅供参



一步到位的舒居好房,特别值得今年想买房的朋友亲自预约来看!



当然,好房子的产品细节不仅仅只在户型维度,要从室内延展到室外逐层来感受



满京华·金硕华府给业主呈现了双入户大堂”高品质的入户大堂+停车场入户大堂,在精致的空间里,体味归家路上满满的尊崇仪式感。



借鉴新加坡式风格的园林,庭院叠合,浓郁度假风。让每一天的回家,都像是一场浪漫的度假之旅。



特别是从高空俯瞰下来,未来我们社区的园林或将与一路之隔的科学公园融合为一体,原来真的有一种城市生活,可以像是生活在大自然的怀抱里!



家门口的配套也非常丰盛,科学公园与满京华近百万大城互相滋养,以科学公园为轴心,以家门口的深圳国际美术馆(暂定名,在建),深圳科技馆新馆(在建)为点缀。


还有满京华规划的封面级城市地标楼村商业大厦,它以世界上最大的钻石“光明之山” 为灵感,倒金字塔型的冠部造型结合泛光设计,使整个建筑如同耸立在光明之巅的灯塔,霸屏深圳北部中心的天际线C位!


顶流的城市配套,充满艺术气质的城市森林街区,还有别具一格的科学连廊,这里的生活可能是深圳从未出现过的崭新模样。


家长们也不必担心孩子的上学问题,家附近有多所学校和教育用地分布,项目旁有深圳小学光明学校狮山校区(规划中)深圳小学光明学校初中校区(规划中)、深圳小学曙光学校(在建中)环绕,项目自带3个幼儿园,周边还有多个中小学环绕,未来还规划有多块九年一贯制教育用地



周边学校分布图,仅供参考,具体入学条件须以教育部门每年公示为准



我感觉,这里最适合的其实有孩子的家庭,有品位的人士,以后的生活很有腔调。



当然,家有老人也是很惬意的,因为守在一个巨大的公园旁边,现在大家很爱公园式的都市生活,生活在这里,让我们困在城市的身体,终于有机会大口呼吸。



总之,站在这座科学公园头排的近百万大城,满京华为深圳展开了一场关于美好生活的居住想象。



也许我们曾经想象过一百种深圳生活的未来模样,但满京华·金硕华府给我们提供的却是一个“家在顶流公园里的美好样本”



满京华·金硕华府俯瞰效果图



现阶段生活体验馆和展示空间的开放,也许暂且只是满京华·金硕华府一个小小的切面。



从建筑品味、生活方式、艺术和人文自然,未来,这里终将呈现出顶级城市所拥有的居住氛围感。



稀缺的公园大城,惊喜的“开盘保价”优惠,值得被所有人看到。注意:保价,仅限于开盘当天成交客户!



敢喊出“降价补差价”,说明对后市有充足的信心,也更体现出开发商对产品和客户服务的底气。


打响「开盘保价」第一枪,光明新盘——满京华·金硕华府

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