前海【万科臻湾悦二期】计划4月份入市，已开样板房，参考价9.5万带装修，推售住宅115-174㎡四房

去年底万科臻湾悦首批次开盘，开盘去化接近90%左右，目前基本只剩下几套天地楼层大户型，其他基本已经售罄！本次第二批将推出332套住宅，户型最小为115㎡四房，预带精装交付，对于前面没买上合适楼层户型的朋友又可以关注起来了！

万科瑧湾悦属万科“瑧”系列代表万科最高品质，代表作品万科瑧山府等下一个作品，已经正式开放样板，万科·臻湾悦第二批：住宅115-174㎡推售332套住宅，预计今年四月份左右入市！

万科·瑧湾悦第二批    

户型图及平面图：

实拍↓

瑧湾悦最吸引人的点在于它四面被公园被公园环绕~

项目简介

万科·臻湾悦项目原为颐湾府三四期，颐湾府共分四期开发，目前的动态是第一期和深业合作颐湾府，第二期深国际与前海合作颐城栖湾里，三期和第四期万科臻湾悦是以万科为主，万科占60%的股份以上。

项目名称：万科臻湾悦

开发商：深国际前海置业（深圳）有限公司、深圳市万科发展有限公司

占地面积：约40000㎡

建筑面积：约175000㎡

建筑类型：住宅、公寓、办公、商业

容  积  率：未详

产权年限：住宅70年

预售套数：住宅约638套

预计价格：参考一期约10.2万

户型规划：住宅约112-165㎡四房、公寓约150-220㎡四房

深国际前海19-07-05地块与19-07-02 、19-07-03 、19-08-03地块都位于前海妈湾片区19 单元，07、08 街坊内，由怡海大道、前湾河西街、月亮湾大道、自贸东街、通港街以及妈湾一路围合而成，总建筑面积253000平方，建筑高度150米。

项目依托周边丰富的山景、海滨、公园、河道等优质景观及其他完善配套，在规划形态上，通过流线型的塔楼布置，形成围合的社区花园，并释放出较大的视觉通廊， 户户看景，旨在打造成为国际级湾区标杆项目。

颐城栖是深国际智汇港先期项目的组成部分之一，智汇港先期项目的总占地面积约4万㎡，计容建面约10万㎡，总建筑面积约17.5万㎡。以商业用地为主，包含住宅、商业街区、办公楼、企业公馆等建筑群。

交通：距离项目最近的为地铁5号线铁路公园站（基本无缝接轨）

同时铁路公园站还规划了5号线与9号线换乘，未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

商业：目前周边缺乏大型购物商场，这在后期规划起来后将会得到很大的弥补。

当前主要是商务，从铁路公园地铁出来可以看到世茂前海中心、前海自贸大厦、顺丰总部大厦、香江金融中心、平安智慧城市、深圳免税等高楼。 这些写字楼也会有配套小型商业可供周边消费。

教育：项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。

荟同学校

此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校

前海价值体系：

前海成大湾区核心引擎，国际化新城市中心！

今年初，粤港澳大湾区规划纲要发布后，前海规划已升级为：国际化城市新中心前海打造人才、产业集聚的新中心！

前海作为金融业和现代服务业的产业功能区，有了先行区核心引擎的地位后，意味着更多的企业总部和金融、服务业元素向前海集中。对那些计划进军大湾区的国内外企业，前海也将因此成为第一选择。