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深业颐樾府——限价7.2万/㎡,龙华民治又一“府”系列住宅即将来临。

来源:作者:admin更新时间:2022-10-19 16:20

据家在深圳网友爆料,今年第一次土拍的民治深业A818-0478地块,如今已经有新名子了,叫深业颐樾府


01

项目状态目前现在工地正在打桩基。



土拍资料显示,土地面积26114.02㎡,建筑面积135790㎡,挂牌起始价328700万,土地使用年限70年。


宗地初始建设25450㎡的无偿移交政府的保障性租赁住房,竞建设企业自持的保障性租赁住房面积。


新建规定建筑面积135790㎡,其中:住宅127160㎡(其中公共住房不少于25450㎡)、物业服务用房260㎡、商业2000㎡、6班幼儿园1650㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、小型垃圾转运站320㎡、公交首末站2900㎡。



02



该地块由深业及龙华安居以37.8亿元竞得,配建38150㎡人才面积,限价7.2150万元/㎡。


地块位于龙华区上塘路与民塘路交汇处,用地面积为26114.02㎡,建筑面积为135790㎡。


去年第二批集中供地最终被中海拿下的A817-0614,也是民治片区的地块,限价为6.98万/㎡(调价前7.57万/㎡)。


A817-0614宗地不仅限价更低,而且距离地铁和商业更近,项目名为中海闻华里。


正因如此,实际上 A818-0478地块建成后商品房限价相比之前同片区出让地块的有3.37%的涨幅,每套79㎡户型有18.565万元的涨价


该地块周边楼盘指导价一览:





03

本次新名字一出现,对大家来说关注度最高的并不是楼盘的细节,反而是对于楼盘名字的一系列吐槽。



“起名能不能不要再用府了?已经烂大街了。”


“自从金茂府落地深圳之后,深圳掀起了各站府的命名高潮。”


曾经深圳的楼盘起名,大致有这么几个词缀:


壹号、苑、花园、佳园、里、国际、城、世家、中心、豪庭、广场、公馆、山、谷、阁、楼、社区、居


其实从各区楼盘名字能看出来深圳这座城市的发展轨迹。


(想更多的了解关于深圳楼盘名字的信息,可以点击蓝字查看咖姐往期推送:关于难倒了我手机输入法的深圳奇葩楼盘名)


上世纪八十年代,受计划经济的影响,住房多以“筒子楼”为主,名称也大多是以“宿舍”、“家属院”、“小区”、“大院”、“花园”结尾,比较多出现的词还有“友谊”、“和平”、“胜利”、“团结”、“幸福”,体现了一个时代的需求特色。


通过粗略的检索发现,罗湖区使用“花园”、“”、“”词缀居多;福田区使用“花园”、“豪庭”;而南山区则是“花园”、“社区”、“”、“”;而地理面积广阔的龙岗区,自然是“”最多的区域。


花园”则是整个深圳楼盘的命名偏好中,不分时期、不分地点,最受欢迎的词缀。


而近几年的深圳,尤其是某几家开发商,对“府”字情有独钟。“府”字缀似乎成为了深圳楼市的新潮。


单是龙华区,目前在售项目的楼盘就有很多“府”系列:卓越和奕府卓越柏奕府鸿荣源博誉府恒壹四季华府龙华金茂府鹏瑞颐璟府御景华府盛璟润府



深业颐樾府——限价7.2万/㎡,龙华民治又一“府”系列住宅即将来临。

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