坪山保利明玥澜岸9月开盘，2246套房，70-113平户型

近日，家在深圳网友爆料，坪山保利明玥澜岸9月开盘，目前已经开放展示中心。

资料显示，保利明玥澜岸花园分东、西两个地块建设，总建面约25.29万平，规划2246户，户型有建筑面积约70-113平住宅，限价3.8万/平，属于规模较大的刚需社区。

保利明玥澜岸花园位于坪山区碧岭街道沙湖社区新龙路（规划龙勤路）与规划复兴路交会处南侧。

总用地面积：48873.43㎡

建设用地面积：40269.71㎡

道路用地面积：8603.72㎡

总建筑面积：252969.02㎡

商业面积：9000㎡

容积率：4.81/4.5

绿化率：40%

最高层数：45层

停车位：2000个

总户数：2246户

幼儿园：12班

项目效果图

保利明玥澜岸花园分东、西两个地块建设。东边地块共7栋建筑，西边地块共3栋建筑。

东地块平面图，用地面积约2.63万平，总建筑面积约16.35万平，一共1622户，总共5栋，其中2栋为自持租赁房、1栋1单元为安居房，其余为商品房，层高32层。

西地块平面图，用地面积约1.39万平，建筑面积约8.94万平，一共624户，1栋3个单元，层高45层。