首套房低至4.6%！广州第三次下调房贷利率

最新消息，广州楼市调控放大招，再一次下调房贷利率，首套房最低4.6%。

4月28日，广东省人民政府办公厅发布广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案时强调，要积极支持居民合理住房信贷需求，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。

5月11日，广州积极响应政策，第三次下调房贷利率。

这一次房贷利率下调后，大部分银行首套房贷利率执行的是5.2%-4.8%左右的利率标准；这些银行的优质客户以及部分外资行最低已经降到了4.6%的基准线。

二套房方面，大部分银行的按揭利率在5.2%-5.4%之间，而在2021年的三、四季度，广州二套房贷利率一度突破6%。

上一次房贷利率下调是今年4月20日，有消息称广州汇丰银行首套房贷利率最低可调至4.6%，二套房利率最低为5.2%。此时工行首套房贷利率为5.4%，建行首套房贷利率为5.2-5.3%，而工行和建行的二套房贷利率均为5.6%。

而早在今年2月份，中国银行、工商银行、建设银行等多家银行首次调整广州地区房贷利率。首套房贷款利率由5.6%下调至5.4%，二套房贷款利率由5.8%下调至5.6%。

近日，江苏无锡、河南鹤壁、合肥、南京出台楼市新政，放松调整政策。其中:

江苏省无锡市梁溪区、经开区和惠山区先后分别发布人才购房新政，其中梁溪区人才购房最高补贴可达1000万元；

河南省鹤壁市今年在鹤壁区域内购买新建商品住宅的，可获得50%契税补助；

合肥市从10日开始，合肥市瑶海区、新站区以及经开区的新桥产业园取消限购；

南京限售政策调整，预售商品房合同备案满3年可交易。