车公庙，即将大变样！将以怎样的面貌出现？

提起车公庙，你想到了什么？

食肆琳琅的丰盛町、酒吧林立的泰然科技园、洒满汗水的皇冠体育中心......这里是年轻人最爱的娱乐休闲之地。

皇冠科技园、安华工业区、天安数码城......无数深圳人在这里拼搏，这里是深圳最为密集的商务办公区之一。

地铁1号线、7号线、9号线、11号线，车公庙地铁站4线换乘，坐拥交通枢纽的中心，这里是深圳最大的地铁站。

现在的车公庙片区正在进行升级改造，未来的它，又将以怎样全新的面貌出现在我们眼前。

在福田区人民政府印发的《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划（2017—2035年）（2021年修订版）》中，大金沙-车公庙区定位为粤港澳大湾区科技、时尚、创投总部基地，建设集智能科技、数字创意、时尚设计等功能为一体的高品质产业片区，打造全球顶级投融资目的地和实践地。

为加快供应中心城区高品质产业空间，福田区积极秉承“人城产”规划逻辑，坚持“留改拆”并举，以保留提升为主，推动车公庙连片改造升级工作。

01

坚持“以人为本”

多措并举凝聚发展共识

以“人”的需求为主视角，围绕群众关注的城市问题进行切入，通过分析问题和研究规律，在未来城市规划和建设过程中合理进行用地功能分区、科学配套公共服务设施、把握适度的空间尺度，注重地方文脉延续，实现人与自然、城市和谐共处。

02

坚持“规划先行”

立体复合打造未来园区

秉承“未来城市、未来产业、未来生活”三大理念，通过立体营城、活力共享、生态串联等规划策略，促进车公庙片区形成集研发、办公、教育、生活、娱乐、休闲等功能于一体的创新空间，打造国际化、现代化、复合型未来园区。

03

坚持“产业引领”

智慧赋能激发经济活力

结合车公庙现有产业基础，对应“产业微笑曲线”提升研发端、应用端价值比重，以“智能+”为发展目标，赋能科技、时尚、创投等优势产业，形成“智能+科技、智能+时尚、智能+创投”三大复合业态组成的智能产业生态圈，建设集智能科技、数字创意、时尚设计等功能为一体的高品质产业片区，打造全球顶级投融资目的地和实践地。

04

坚持“安商稳商”

“一企一策”优化营商环境

全面梳理片区1000余家企业信息，形成重点规上企业清单；结合全区可梳理产业空间，分片区分价位制定4套菜单式空间选择方案和“一企一策”政策清单，衔接不同企业特色化需求。

密切跟踪市区产业扶持政策，做好宣传解答工作，夯实营商环境基石，增强企业投资信心和发展动力。