一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，一手房的成交中位线有明显的上升趋势。

3月，深圳成交2859套新房住宅，环比增加1.68倍；南山、宝安、光明是主力成交区域。

汇城茗院、深铁懿府、临海揽山御园、华润城润玺二期等是南山区的主力成交楼盘，榕江壹号院、万丰海岸城、满京华云著雅庭、玺玥华府等是宝安区的主力成交楼盘。

二手房的成交中位线依旧是下滑状态，但逐渐趋于平缓。

3月，二手房住宅成交1117套，环比增加28.1%；成交面积103322平方米，环比增加26.5%。。

二、2022年3月31日一手房成交分析

2022年3月31日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年3月31日，深圳一手房成交271套，总成交面积27732.63平方米。 

其中住宅248套，成交面积25015.50平方米；成交最多的片区是南山区，153套。

2022年3月31日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

另外商业成交3套；办公成交1套；其他成交2套。

三、2022年3月1日二手房成交分析

2022年3月31日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年3月31日，深圳二手房成交75套，总成交面积6624.54平方米。 

其中住宅69套，成交面积6155.91平方米，成交最多的片区是福田区，16套。

2022年3月31日，全市各区二手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

另外商业成交3套；办公成交1套；其他成交2套。

四、住宅成交热门区域

深圳2022年3月31日，一手住宅成交热门区域为南山区，成交量全市占比为62%，其次是光明区，成交量全市占比为12%。

二手住宅成交热门区域为福田区，成交量全市占比均为23%，其次是南山区，成交量全市占比为22%。

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