解惑！福州“救市”新政，买房不看户籍和社保，它为什么敢？

内容简单概括来说有三点：

我们照常先看看福州楼市的走势，2020年全国疫情，福州楼市持续下行，配合2019年的市场，可以说福州已经冷了有近2年。

所以在2021年1月1日正式执行的福州“零门槛落户”政策开始，福州的限购政策就已相当于名存实亡：户籍就相当于房票，放宽户籍就相当于大撒房票。

零门槛落户实施后，限购就土崩瓦解，不仅是增加购买力，还促使很多观望的进场，从而效果比较喜人。

但是最终的结果，2021年上半年回暖后，下半年又冷了，到了2022年目前的楼市，冷的甚至比疫情的时候还可怕。

因此，福州想再次从户籍下手，“放开限购”政策加码。

于此次放松，意在进一步提振福州楼市信心，但仍然坚守“房住不炒”的底线。

因为通知明确表明：

只要户口尚未迁至福州，那么在购买之后的产权证上，还是会体现“未满2年不符合出售条件”等字样，要想购买第二套，还需落户。

去掉购房门槛是为了让购买力涌入福州，托底福州楼市。

但并不希望这部分购买力是来自于投资投机的力量，而应该是真正的刚需力量。

这与国家层面一再强调“支持合理的住房刚需和改善需求”是相吻合的。

坚守“限售”这道门槛，既防止了投机力量对楼市健康发展的破坏。

同时又能真正的留住那些绝对的刚需力量，那对于城市的长期发展也是有利的。