一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，一手房和二手房的成交中位线都下滑严重。

在深圳因为疫情“暂停”的一周(3月14日-20日)，据深圳房地产中介协会数据显示，二手住宅仅成交37套，，对比三月第二周的256套，减少近7成。

但是从我们近3天统计的数据可以明显看出，重启开工的这几天，成交量是上升非常明显的。

现在经过7天“静默”后，深圳再度回归喧嚣。楼市也同样逐步回复正常，新盘项目重启售楼处、中介门店重新营业。

有中介乐观的认为，重新恢复日常秩序，可以正常上班，客户可以正常出行，出外看房，市场重拾动力，成交量将可以从低位反弹，恢复正常水平。

二、2022年3月23日一手房成交分析

2022年3月23日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年3月23日，深圳一手房成交221套，总成交面积25726.84平方米。 

其中住宅155套，成交面积18035.74平方米；成交最多的片区是南山区，66套。

2022年3月23日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

另外商业成交42套；办公成交6套；其他成交18套。

三、2022年3月23日二手房成交分析

2022年3月23日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年3月23日，深圳二手房成交73套，总成交面积6985.37平方米。 

其中住宅67套，成交面积6547.20平方米。

2022年3月23日，全市各区二手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

另外商业成交5套；办公成交1套；其他成交0套。

四、住宅成交热门区域

深圳2022年3月23日，一手住宅成交热门区域为南山区，成交量全市占比为43%，其次是宝安区，成交量全市占比为17%。

二手住宅成交热门区域为宝安区和罗湖区，成交量全市占比均为24%。

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